Bankimia

La división de banca electrónica del Grupo Banco Sabadell – Activo Bank- modifica de nuevo las condiciones de sus hipotecas. Concretamente, Activo Bank ha disminuido los diferenciales de sus hipotecas de tipo variable a la vez que ha aumentado el tipo de interés en el caso de las hipotecas a tipo fijo:

- La Hipoteca Activa Plus resta 0,11 a su diferencial, de este modo pasa de ofrecer un tipo del Euribor +0,60 a un bastante más competitivo Euribor +0,49.

- La Hipoteca Activa reduce su diferencial en un 0,15 pasando, por lo tanto el tipo ofrecido por la Hipoteca Activa es del Euribor +0,75 y no del Euribor +0,90, como lo era antes.

Sin embargo, y contrariamente a lo que sucede con los diferenciales de las hipotecas con referencia en el Euribor, el precio de las hipotecas fijas aumenta:

- La Hipoteca de Tipo Fijo aumenta el precio en una media de 0,20.

Otra de las entidades del Grupo Banco Sabadell que aumenta los tipos fijos de las hipotecas, es Banco Herrero y lo hace sumando un 0,10 al tipo de cada hipoteca. Los tipos actuales se pueden verificar en la sección correspondiente de nuestro portal.

Pero lo interesante de esta situación no es que unas hipotecas se abaraten mientras que otras se encarecen. La cuestión clave para nosotros es tratar de identificar las razones del porqué suceden esto. Pues bien, que los diferenciales de las hipotecas referenciadas desciendan puede ser un indicativo de que el banco está acusando la fuerte competencia que entre bancos y cajas de ahorro se ha visto en los últimos tiempos para conseguir posicionarse en un mercado que tiene que mirarse con lupa todas y cada una de las peticiones que le llegan. Sin embargo, la subida del tipo de interés de las hipotecas a tipo fijo puede deberse a un análisi de la entidad con respecto a la evolución futura del coste del dinero y a la respuesta que estos aumentos de coste puedan tener sobre la demanda.

En cualquier caso, tendremos que dar tiempo al tiempo y ver que sucede más adelante con nuestras previsiones y respecto a las próximas jugadas del banco.