Tal y como ya hemos comentado anteriormente en Bankimia, Caixa Terrassa está -muy probablemente- a punto de fusionarse con Caixa Sabadell y Caixa Manlleu. No sabemos si ésta será la causa, pero hemos visto como han disminuido de forma generalizada la tasa de interés en el periodo inicial de sus hipotecas mixtas.

Analizando las condiciones de estas hipotecas, vemos lo siguiente. Todas tienen en común que pueden financiar el 80 % ó el 100 % del valor de la vivienda. Otra característica es que tienen todas una carencia de 5 años, en la cual sólo vas a devolver capital pero no los intereses. Los productos a contratar o requisitos casi siempre van a coincidir:

• Mantener un saldo medio en cuenta igual o superior a 2.335 euros.
• Contratar Seguro de vida y seguro de hogar
• Ser titular de una tarjeta de crédito con un mínimo de 236 euros de gastos al mes
• Plan de pensiones o Plan de ahorro extra.

Hipoteca 5 estrellas (requisitos máximos), con un plazo de hasta 40 años vas a pagar durante 12 meses a un 4,00 % (antes 4,75 %) y el resto de la duración a Euribor + 1,50

Hipoteca 5 estrellas (requisitos mínimos) , con un plazo de hasta 40 años vas a pagar durante 12 meses a un 4,00% (antes 4,75%) y el resto a Euribor + 2, 00

Las comisiones para esta hipoteca en concreto son: apertura: 0,75 %, amortización anticipada 0,50 %, subrogación 0,50 %.

Hipoteca Joven+ fácil (requisitos máximos), con un plazo de hasta 40 años. Durante 12 meses 4,00 % (antes 4,75 %) sino supera el 80% del valor de la vivienda, en caso de que le importe sea mayor ese interés inicial será del 5,25 %,, y el resto del plazo a Euribor +1,50 %

Hipoteca Joven+ fácil (con requisitos mínimos) con un plazo de hasta 40 años. A pagar durante 12 meses el  4,00 % (antes 4,75 %) sino supera el 80% del valor de la vivienda; en caso de ser mayor ese interés inicial es de 5,25 %, el resto del plazo a Euribor +2,00 %

Las comisiones para ésta hipoteca son: la de apertura 0,25 %, la de amortización anticipada 0 % y subrogación 0 %.

La edad en el momento de contratar esta hipoteca no ha de superar los 35 años.

Para obtener la bonificación completa en esta hipoteca -Joven + fácil- es necesario contratar seguro del coche a través de la entidad.