•  Hipoteca Multiopción: Al 80% de financiación sobre el valor de tasación para primera residencia, hasta 40 años y a un tipo variable de Euribor + 1,oo. Se aplica un tipo mínimo del 4,50% y un tipo máximo del 15%. Este tipo de interés está condicionado a la contratación de un seguro de hogar, un seguro de vida y un plan de pensiones, entre otros.

• Hipoteca Variable: Al 80% para primera residencia, con la posibilidad de ampliación hasta el 100% si se contrata el seguro hipotecario. Se puede escoger entre el índice de referencia Euribor + 1,50 o IRPH + 1,15.

• Hipoteca Tipo Fijo: Al 80% del valor de tasación para 1a residencia y del 70% para 2a vivienda, a un tipo fijo que varía del 5,70% al 5,90%, creciente según la duración del préstamo hipotecario, máximo 30 años y mínimo 12 años.

Las comisiones de amortización anticipada del 0,50% y de cancelación del 0,50% son las mismas para todas las hipotecas.

Listado de hipotecas de Solbank

Vía: Solbank

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• Hipoteca 0,30 de Caixa Tarragona: al 100% de financiación sobre el valor de tasación, máximo 50 años de financiación, con un interés variable referenciado al Euribor más un diferencial de 0,30. Hay una carencia inicial de 3 años donde solamente se pagan intereses.

Los requisitos para su contratación son contratar un seguro de protección de tipos, un seguro de hogar, un seguro de vida, un plan de pensiones, domiciliar la nómina, tener una tarjeta de crédito con ellos y domiciliar 3 recibos del hogar.

• Hipoteca Variable de Bankoa: al 80% de financiación, hasta 35 años de financiación, tipo de interés variable referenciado al Euribor más un diferencial de 0,60.

Los requisitos son domiciliar la nómina, contratar un seguro de hogar, un seguro de vida y un plan de pensiones con una aportación anual de 600€.

• Hipoteca Cómoda de Caixa Penedès: hasta 30 años de amortización, período inicial de 5 años con un  tipo de interés de 5,75%, el resto de años es un interés referenciado al Euribor + 1.

Vía: Caixa Penedès, Bankoa, Caixa Tarragona

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Por otro lado, la hipoteca Consolidación de Deudas ha incrementado el interés variable aplicado durante toda la vida del préstamo hipotecario, pasando de un Euribor más un diferencial de 0,75 a un Eur + 1,00.

Listado de hipotecas de Barclays

Vía: Barclays

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Este período inicial tiene una duración de 12 meses, pasado este primer año el interés cambia a un interés variable referenciado al Euribor más un diferencial de 0,90.

Los requisitos necesarios para la contratación son tener un seguro de hogar y un seguro de vida vinculados a la hipoteca con Bankinter.

Listado de hipotecas de Bankinter

Vía: Bankinter

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En esta ocasión encontramos una diferencia importante, y es que esta vez hay un único tipo de interés fijo para todos los períodos de amortización.

Este tipo de interés es del 5,95%, tanto para la hipoteca Activa Fija de ActivoBank y Tipo Fijo de SabadellAtlántico.

Los períodos de amortización disponibles son de 12, 15, 20, 25 y 30 años.

La hipoteca Activa Fija 2ª Residencia y Tipo Fijo 2ª Residencia también se ven afectadas por este cambio en la misma medida.

Listado de hipotecas de ActivoBank

Listado de hipotecas de SabadellAtlántico

Vía: ActivoBank y SabadellAtlántico

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Hipoteca On 0,49 1ª vivienda ya disponía de este período inicial, pero era del Eur + 0,25 ,ahora encontramos un período inicial con un interés fijo del 4,99%.

Hipoteca On 0,49 segunda residencia no ha sido modificada, continúa con un período inicial de Eur + 0,25 y el resto a Eur + 0,49.

Listado de hipotecas de Caixa Galicia

Vía: Caixa Galicia

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Por otra parte, disminuye el tipo variable del préstamo hipotecario Cambio de hipoteca habitual, que ha pasado de un Eur + 0,55 a un Eur + 0,38.

Para su contratación es necesario tener domiciliada la nónima, 3 recibos del hogar y tener vinculado un seguro del hogar con Openbank.

El máximo de financiación permitido es del 80% sobre el valor de tasación y solamente están disponibles para primera residencia.

Vía: Openbank

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• Activa Fija 12 años y Tipo Fijo 12 años pasan de un interés del 6,80% a un 6,45%.
• Activa Fija 15 años y Tipo Fijo 15 años disminuyen el tipo fijo del 6,80% al 6,55%.
• AF 20 años, AF 25 años, AF 30 años, TF 20 años, TF 25 años y TF 30 años pasan de un 7,00% a un 6,65%.

El cambio afecta por igual a las hipotecas constituidas para primera vivienda como para segunda residencia.

• Listado de hipotecas de ActivoBank
• Listado de hipotecas de SabadellAtlántico

Vía: ActivoBank y SabadellAtlántico

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El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas casi alcanzó los 14.641 millones de euros en dicho mes, lo que supone una disminución interanual del 37,4% y un 3,60% menos que el mes anterior.

Las Cajas de Ahorro continúan siendo las entidades financieras que conceden mayor número de préstamos hipotecarios, el 52% del total en el mes de septiembre, seguidas de los Bancos con un 38% y Otras entidades financieras con un 10%.

En cuanto al tipo de interés medio de las hipotecas, es del 5,59% en las Cajas de Ahorro, y el plazo medio de 24 años. En cambio en los bancos, el tipo medio de sus hipotecas es del 5,65% y el plazo medio de 21 años.

El tipo de interés variable es el preferido a la hora de constituir una hipoteca (96,9%), en frente del interés fijo (3,1%). Entre las hipotecas de tipo variable, el índice de referencia más utilizado es el Euribor.

El Instituto Nacional de Estadística también informa que la compraventa de viviendas ha disminuido un 27,1% respecto al mismo mes del año pasado.

El 90,2% de las viviendas que fueron transmitidas por compraventa en agosto eran libres y solamente el 9,8% restante eran protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa descendió un 28,4% y el de protegidas un 13,4%.

La compraventa de fincas rústicas disminuyó un 18,2% en tasa interanual, mientras que la de fincas urbanas lo hizo en un 21,8%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas descendió un 27,1%.

Vía: Instituto Nacional de Estadística (INE)

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Este cambio afecta por igual a todas las modalidades de las dos hipotecas, tanto a la hipoteca SIN menores de 35 años, a la hipoteca Variable 2ª Residencia, a la hipoteca Variable menores de 35 años, y a la combinación de las dos últimas, Variable 2ª Residencia menores de 35 años.

El resto de condiciones de las hipotecas mencionadas continúan igual.

Listado de hipotecas de Bankinter

Vía: Bankinter

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