El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas descendió un 6,2% menos que en diciembre del 2007, el importe medio fue de 139.780 euros, según informa el Instituto Nacional de Estadística.
Durante el año 2008 se constituyeron 1.284.318 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, lo que supuso un descenso del 27,4% respecto al año 2007. El capital de los nuevos créditos hipotecarios bajó un 30,8%.
Las Cajas de Ahorro fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios durante el año 2008 (con el 55,8%), seguidas de los Bancos, 34,3%, y otras entidades financieras, 9,9%. En cuanto al capital prestado, las Cajas de Ahorro concedieron el 50,9% del total, los Bancos el 39,2% y otras entidades financieras el 9,9%.
El tipo de interés variable es el preferido a la hora de constituir una hipoteca (97,4%), en frente del interés fijo (2,6%). Entre las hipotecas de tipo variable, el índice de referencia más utilizado es el Euribor, en concreto en el 87,5% de los nuevos contratos.
La compraventa de viviendas disminuyó un 25,1% respecto el mismo mes del año anterior. La compraventa de fincas rústicas disminuyó un 23,4% en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas lo hizo en un 25,3%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas descendió un 28,6%.
El 91,1% de las viviendas que fueron transmitidas por compraventa en diciembre eran libres y solamente el 8,9% restante eran protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa descendió un 28,9% y el de protegidas un 25,5%.
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