Según el INE, durante el mes de abril, el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 129.734 €. Este dato cifra un 10,6 % inferior interanual y un 8,7 % inferior intermensual.

En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 114.132 €, un 1,1 % menos que en el mismo mes de 2009 y un 1,9 % inferior al registrado en marzo de 2010.

El valor de las hipotecas constituidas:

• Sobre fincas urbanas es de 9.593 millones de euros en abril ( -10,40 % interanual)
• En viviendas, el capital prestado es de 5.746 millones de euros ( -1,0 % menos interanual)

Hipotecas concedidas por entidad:

• Las Cajas de ahorro: el 50,4% del total,
• Los Bancos: el 38,4% del total,
• Otras entidades financieras: el 11,2% del total.

Capital prestado por entidad:

• Los Bancos conceden el 45,3% del total,
• Las Cajas de Ahorro el 42,8 % del total,
• Otras entidades financieras el 11,9 % del total.

Tipo de interés medio de las hipotecas en abril de 2010 es del 3,92 %, lo que supone un descenso del 16,8 % en tasa interanual y un aumento del 0,3 % en tasa intermensual.

Por entidades, el tipo de interés medio:

• Las Cajas de Ahorro es del 4,07% y el plazo medio de 23 años.
• Los Bancos es del 3,81% y el plazo medio de 21 años.

El 95,4 % de las hipotecas constituidas en abril utiliza un tipo de interés variable, siendo el Euribor el índice más utilizado, frente al 4,6 % de tipo fijo.

Las hipotecas con cambios en sus condiciones ha disminuido un 7,7 % en tasa interanual. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 23.372, un 12,2% menos que en abril de 2009.

Clase de cambio en las condiciones:

• Novaciones o  modificaciones producidas con la misma entidad financiera:  un descenso interanual del 4,8 %.
• Subrogaciones al acreedor: un 22,8 % menos en tasa interanual.
• Subrogaciones al deudor: un descenso del 14,2%.

El porcentaje de hipotecas a tipo de interés fijo se reduce después del cambio de condiciones (desde el 3,8 % hasta el 2,6 % del total).

Las hipotecas canceladas registralmente han aumentado un 9,1% más que en el mismo mes de 2009:

• Sobre fincas rústicas aumentan un 2,2%
• Sobre fincas urbanas un 9,3%.
• Sobre viviendas aumentan un 11,3% en tasa interanual.