La compraventa de viviendas disminuyó un 38,6% en marzo respecto al mismo mes de 2007, se intercambiaron un total de 46.074 inmuebles, según publicó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron libres (91,1%), mientras que el 8,9% son protegidas.
Paralelamente en el mercado de las hipotecas, la estadística de constitución de las mismas subraya el desplome del sector.
Por un lado, no sólo ha disminuido el importe medio de las hipotecas constituidas en marzo en un 3,8% respecto al 2007, quedándose en 141.725 euros; si no que también el valor de las hipotecas sobre viviendas ha sufrido una caída del 41,9% respecto a 2007.
Por tipos de entidades financieras las Cajas de Ahorro han sido las que mayor número de préstamos han concedido (56,6%), seguidas de los Bancos (33,5%), y otras entidades (9,9%). El INE no distingue entre hipotecas constituidas en oficina física o Internet.
El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 5,08%, teniendo un plazo de 26 años de media. Los Bancos han concedido un plazo medio de 25 años a un 5,14% de interés medio, siendo el tipo de interés variable Euribor el más utilizado con un 86,8% entre Bancos y Cajas.
Las hipotecas con cambios en sus condiciones, novación y subrogación, crecen un 1,6% respecto al año anterior. Siendo la subrogación al deudor (cambio de titular del bien hipotecado) la modalidad de cambio con un crecimiento más pronunciado, un 68,5% respecto al 2007. El número de préstamos que cambian de entidad (subrogación al acreedor) es un 11,6% menor con 4.725 hipotecas.
Más información: Estadística de Hipotecas de Marzo de 2008 (Base 2003)
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[…] ignacio escribió un interesante artículo sobre El INE cifra en un 38,6% el descenso en la compraventa de …. Un resumen rápido: […]