• ActivoBank, filial online del SabadellAtlántico incrementa de un 0,40 hasta un 0,49 el diferencial sobre el Euribor de la hipoteca estandarte en su catálogo: Hipoteca Activa.
• Caja Navarra retira del mercado la hipoteca Golosa, que financiaba un 70% sobre el valor de tasación de la vivienda, a devolver en 35 años, tomando como referencia el Euribor con un diferencial de 0,39. Además endurece las condiciones de su Hipoteca a tipo fijo: pasando del 5,65% a 40 años y un 0% en concepto de comisión de apertura a un 6,15% con un plazo de devolución de 25 años y 0,75% al formalizarse dicho préstamo fijo.
• El Banco SabadellAtlántico retira del mercado su hipoteca para subrogación, que ofrecía un atractivo 0,25 sobre el Euribor a 30 años financiando hasta un 80%sobre el valor de tasacion.
• tubancaja, banco online de Bancaja, eleva los tipos de interés de los tramos superiores de su catálogo de hipotecas fijas. Aumentan de un 6,70% a un 6,75% sus hipotecas fijas a 25 y 30 años.

Vía: ActivoBank, Caja Navarra, SabadellAtlántico, tubancaja

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Veamos; el porcentaje de búsquedas realizadas en Bankimia en las que el usuario ha indicado que quería ver hipotecas a tipo fijo ha sido:

• En la 1ª quincena de agosto: 12,31%
• En la 2ª quincena de Agosto: 13,56%
• En la 1ª quincena de Septiembre: 17,79%

Durante el periodo señalado se han realizado 6.619 búsquedas.

Las desagradables noticias que está dando el Euribor en los últimos años, sin duda, han despertado el interés de los usuarios que buscan reducir riesgos e incertidumbre.

Este hecho se suma a las novedades ya comentadas que desde el punto de vista de la oferta se venían ofreciendo en estas hipotecas: alargamiento de los plazos y tipos de interés más agresivos.

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• El Banco SabadellAtlántico y su filial online ActivoBank aumentan el tipo de interés fijo de su gama de hipotecas fijas, estableciéndose en un 6,30% para los plazos de 12 y 15 años, y en un 6,35% común a los plazos superiores de 20, 25 y 30 años de plazo de devolución de la hipoteca. Así mismo, el Banco SabadellAtlántico aumenta el diferencial sobre el Euribor en sus hipotecas Jóven y Premium, alcanzando el 0,49.
• Barclays aumenta, de la misma manera, el diferencial sobre el Euribor de su préstamo especial para subrogación: Hipoteca Cambio de Banco, elevándose de un 0,39 a un 0,45.
• Por último, Caixa Catalunya prescinde de los tramos iniciales de tipo de interés fijo en su gama de hipotecas, quedando exclusivamente referenciadas al Euribor o al IRPH de Cajas de Ahorro a lo largo de todo el plazo de devolución.

Vía: SabadellAtlántico, Barclays, Caixa Catalunya.

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Como es habitual en bankimia.com clasificamos las hipotecas según el grado de vinculación o compromiso que se adquiere con la entidad bancaria a la hora de contratar la hipoteca, y que tiene su repercusión en un menor o mayor coste de la cuota mensual en función de los productos adicionales adquiridos. Así nuestra selección de las mejores hipotecas se clasifica en tres grupos:

• Vinculación mínima: no requieren ningún producto o únicamente la contratación de un seguro de hogar.
• Vinculación media: además del seguro de hogar se requiere domiciliar la nómina, abrir una cuenta corriente y una tarjeta de crédito y/o débito.
• Vinculación máxima: además de lo anterior, se requiere algún requisito adicional.

Además distinguimos en tres grupos de productos hipotecarios a su vez:

• Hipotecas variables con mejor tipo (son hipotecas cuyo tipo de interés varia a lo largo de la vida de la hipoteca, en función de un tipo de referencia determinado, normalmente el euribor).
• Hipotecas fijas con mejor tipo (son hipotecas cuyo tipo de interés no cambia a lo largo de toda la vida de la hipoteca, es siempre el mismo).
• Hipotecas para subrogación con mejor tipo (son hipotecas cuya finalidad es el cambio de hipoteca. Hemos contemplado únicamente hipotecas de tipo variable).

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El interés fijo aplicado en el período inicial continúa siendo el mismo, de 6.15% durante el primer año.

El resto de condiciones para la contratación son las mismas que anteriormente, obligatoriedad de contratar el seguro de hogar y el seguro de vida, con comisión de apertura y amortización anticipada cero.

La oferta hipotecaria de Bankinter es la siguiente: Listado de hipotecas de Bankinter

Vía: Bankinter

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Estos dos meses se caracterizan por el resurgimiento de hipotecas a tipo de interés fijo, y por un incremento generalizado de los tipos de interés de las hipotecas iniciado meses antes.

En el mes de marzo comenzamos a incluir informes mensuales en los que sintetizamos la información recogida, vía telefónica y sitios web.

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Los cambios afectan en la misma medida a las hipotecas a Tipo Fijo de ActivoBank y a las hipotecas a Tipo Fijo del SabadellAtlántico, tanto para la modalidad de primera residencia como para segunda vivienda, financiando un 80% y un 70% respectivamente. Estableciéndose los tipos de interés fijos para 12, 15, 20, 25 y 30 años de la siguiente manera: 6.05%, 6.10%, 6.15%, 6.20% y 6.20% respectivamente.

Vía: ActivoBank, SabadellAtlántico

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Vía: Barclays, Caja de Burgos, bancopopular-e, ActivoBank y SabadellAtlántico

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• Hipoteca Tipo Fijo ha incrementado el tipo de interés fijo, dependiendo este de los años de amortización, que van de 12, 15, 20, 25 y 30 años. Las comisiones aplicadas para la amortización anticipada, parcial o total, han disminuido, pasando de un 2% a un 0.50%, igual que la comisión por subrogación.
• Hipoteca Mixta 5 y Mixta 3 incrementan el tipo de interés fijo inicial, de un 5.20% a un 5.90%, con un interés mínimo del 3.50%, enfrente del 2.60% vigente con anterioridad. Las comisiones de amortización parcial y total también se reducen al 0.50%.
• Las hipotecas Joven y Popular 2ª Residencia incrementan el interés fijo aplicado los primeros 6 meses, pasando de un 5.30% a un 5.95%, con un interés fijo mínimo del 3.60%.
• Hipoteca Popular-e también incrementa el interés fijo inicial, de un 5.10% a un 5.85%, interés fijo mínimo aplicado del 3.50%.
• Y por último, hipoteca Premium introduce comisiones de amortización anticipada parcial y total, ahora del 0.50%.

La oferta actual de hipotecas la podéis encontrar en: Comparativa hipotecaria del bancopopular-e.

Vía: bancopopular-e

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La semana pasada informábamos de una disminución de 6.45% a 6.35%, esta semana ha disminuido unas décimas más hasta llegar al 6.25%, para un plazo de amortización de 12 y 15 años, y un 6.30% para un plazo de 20, 25 y 30 años.

Los cambios afectan en la misma medida a la hipoteca Tipo Fijo de ActivoBank y a la hipoteca Tipo Fijo del SabadellAtlántico, tanto para la modalidad de primera residencia como para segunda vivienda.

Listado de hipotecas de ActivoBank

Listado de hipotecas del SabadellAtlántico

Vía: ActivoBank, SabadellAtlántico

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