Comentarios en: Hipotecas para adquirir una segunda vivienda http://www.bankimia.com/blog/hipotecas-para-adquirir-una-segunda-vivienda/2008/07/11/ Actualidad sobre productos financieros Fri, 10 Feb 2012 12:44:49 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3 Por: José Manuel Aguilar http://www.bankimia.com/blog/hipotecas-para-adquirir-una-segunda-vivienda/2008/07/11/comment-page-1/#comment-1192 José Manuel Aguilar Tue, 31 Jan 2012 12:26:39 +0000 http://www.bankimia.com/blog/hipotecas-para-adquirir-una-segunda-vivienda/2008/07/11/#comment-1192 Hola Juanan, Que el banco le de la consideración de primera vivienda a efectos de la formalización del crédito hipotecario no implica que a nivel fiscal tenga ese mismo tratamiento. De hecho la primera propiedad debería seguir teniendo la consideración fiscal de primera vivienda para aplicar las deducciones fiscales correspondientes. Otra cuatión sería si resulta más ventajoso o no, el considerar la segunda propiedad como primera residencia en detrimento de la anterior, habida cuenta de la derogación de los límites aplicables en la deducción fiscal que se mantuvieron en el 2011. Un saludo! Hola Juanan,

Que el banco le de la consideración de primera vivienda a efectos de la formalización del crédito hipotecario no implica que a nivel fiscal tenga ese mismo tratamiento. De hecho la primera propiedad debería seguir teniendo la consideración fiscal de primera vivienda para aplicar las deducciones fiscales correspondientes. Otra cuatión sería si resulta más ventajoso o no, el considerar la segunda propiedad como primera residencia en detrimento de la anterior, habida cuenta de la derogación de los límites aplicables en la deducción fiscal que se mantuvieron en el 2011.

Un saludo!

]]> Por: Juanan http://www.bankimia.com/blog/hipotecas-para-adquirir-una-segunda-vivienda/2008/07/11/comment-page-1/#comment-1115 Juanan Fri, 27 Jan 2012 20:38:13 +0000 http://www.bankimia.com/blog/hipotecas-para-adquirir-una-segunda-vivienda/2008/07/11/#comment-1115 Hola,  muy interesante vuestro comentario.... éste es mi caso...poseo un piso de mi propiedad (1º vivienda y habitual) de el cual me quedan 21.000 euros que pagar, tengo ahorrados aparte 23.000 limpios pero no quiero pagarlos porque hacienda me devuelve más de lo que pago de intereses......  hace unos días he encontrado una buena oportunidad de comprar una finca Rústica en Llucmajor (mallorca) que está tasada por 185.000 euros (tasación oficial) y la propietaria la vende por 106.000 euros....  el banco me ha dicho que no me pone problemas, es el BBVA, pero banesto y banco popular etc tambien los tengo viable....lo único que me han dicho que aún no me pueden decir el euribor final aplicable...H.mi pregunta es....¿que me puede decir hacienda?, ¿que tengo que hacer?, la segunda vivienda NO TIENE CEDULA DE HABITABILIDAD, está escriturada, certificada sin infracción urbanística y para el IBI normal, tiene placas solares y agua con motor de algibe....EL PISO LO QUIERO ALQUILAR OFICIALMENTE CON CONTRATO....pero quiero asegurarme que hacienda no me de sorpresas por si el banco me lo pone como vivienda habitual (la nueva finca) para beneficiarme del descuento que te pone el banco......no se si me explico.....GRACIAS. Hola,  muy interesante vuestro comentario…. éste es mi caso…poseo un piso de mi propiedad (1º vivienda y habitual) de el cual me quedan 21.000 euros que pagar, tengo ahorrados aparte 23.000 limpios pero no quiero pagarlos porque hacienda me devuelve más de lo que pago de intereses……  hace unos días he encontrado una buena oportunidad de comprar una finca Rústica en Llucmajor (mallorca) que está tasada por 185.000 euros (tasación oficial) y la propietaria la vende por 106.000 euros….  el banco me ha dicho que no me pone problemas, es el BBVA, pero banesto y banco popular etc tambien los tengo viable….lo único que me han dicho que aún no me pueden decir el euribor final aplicable…H.mi pregunta es….¿que me puede decir hacienda?, ¿que tengo que hacer?, la segunda vivienda NO TIENE CEDULA DE HABITABILIDAD, está escriturada, certificada sin infracción urbanística y para el IBI normal, tiene placas solares y agua con motor de algibe….EL PISO LO QUIERO ALQUILAR OFICIALMENTE CON CONTRATO….pero quiero asegurarme que hacienda no me de sorpresas por si el banco me lo pone como vivienda habitual (la nueva finca) para beneficiarme del descuento que te pone el banco……no se si me explico…..GRACIAS.

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