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Después de tantos meses escuchando la palabra disminución de los tipos, Ibercaja ha decidido ayudar a aquellos que estan ahorrando para su vivienda, con la Cuenta Ahorro vivienda joven, a todos los que, en principio, en 4 años como máximo deban invertir el dinero en adquirir una casa.

A partir de 2011 la deducción fiscal por compra de vivienda, con una base deducible de 9.015 euros, se restringirá a las rentas inferiores a los 17.000 euros. Para rentas que superen esta cantidad, la deducción se reducirá hasta desaparecer cuando la renta declarada esté por encima de los 24.000 euros anuales. En otras palabras, sólo las rentas inferiores a 17.000 euros se podrán deducir el máximo de 9.015 euros del que ahora disfrutan todos los contribuyentes, ya que la cuantía iría descendiendo linealmente hasta los citados 24.000 euros. Por lo menos, quienes hayan comprado su casa antes del 1 de enero de 2011 podrán seguir practicando las citadas deducciones, que se traducen en un máximo de 1.300 euros cada año para quienes se practican el total (15% de los citados 9.015 euros).

Según un informe realizado, una vivienda les costará a los compradores una media 30.000 euros más en 2011 sólo por el dinero que se dejará de percibir en forma de deducciones fiscales.

Los cambios de la cuenta ahorro vivienda joven se han producido tanto en los tramos como en el interés recibido:

•  0.1-12.000=> 1.00%, pasa a ser 0-15.000=> 2.25%

• 12.000,01-27.000=> 1.51%, pasa  a ser 15.000.01-30.000=> 2.75%

• 27.000,01-39.000=> 2.52%, pasa a ser 30.000.01-39.000=> 3.75%

• A partir de 39.000 => 0.10% se mantiene constante.

En fin algo para acelerar el ahorro necesario para poder pagar ese 30,00 % aproximado que se necesita para acceder a un préstamo hipotecario. Aquellos que puedan hacerlo antes del primero de Enero de 2011 que lo hagan. Sin embargo que el resto no se preocupe, es previsible que parte de lo que se pierda por la falta de incentivos fiscales se recupere en forma de reducciones adicionales del precio de la vivienda.