La compraventa de viviendas cae un 7,1% con respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El INE explica que dicha tasa se ha visto afectada por la pronunciada moderación de las ventas en el sector durante la Semana Santa, que en 2008 se celebró en marzo.
Del total de compraventas registradas en abril, las destinadas a vivienda libre (50.815 viviendas) descendieron el 7,3 por ciento, mientras que las de vivienda protegida (4.987 viviendas) disminuyeron un 4,2 por ciento.
La disminución más significativa se dió en los inmuebles de segunda mano, su compraventa se redujo en el 20,4%, mientras que las transacciones con inmuebles nuevos aumentaron el 12,3%.
No obstante, comparando los datos de abril con los del mes anterior, la compraventa de viviendas aumentó el 21,1%, repartido entre vivienda nueva, que fue del 22 por ciento y en el de vivienda usada que fue del 20,3%.
El número total de fincas trasmitidas en abril se situó en 214.795, un 2,5% más que el año pasado.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 141.422 euros en abril, un 4,8% menos que en el 2007, mientras que el número de viviendas hipotecadas bajó el 9,4 por ciento, hasta las 86.549.
El tipo de interés preferido es el variable, presente en un 97,7% de las hipotecas constituidas en abril, frente al 2,3% de las fijas. El Euribor se vuelve a erigir como el indice más utilizado con un 87,2% de los nuevos contratos.
Han aumentado las hipotecas que han cambiado sus condiciones, 33.096 hipotecas han sido modificadas, un 34,5% más que en abril de 2007. El número de modificaciones por cambio de entidad, subrogaciones al acreedor, es de 5.489, y por cambio de titular o subrogaciones al deudor es de 3.850. Del total de hipotecas con cambio de condiciones en el mes de abril, un 38,7% se deben a modificaciones en los tipos de interés, reduciéndose el tipo de interés fijo.
Más información: Estadística de Hipotecas de Abril de 2008 (Base 2003)