El número de fincas transmitidas en el mes de enero es de 168.051, un 28,4% menos que en el mismo mes de 2008 y un 12,4% más que la cifra registrada en diciembre de 2008, según informaba el Instituto Nacional de Estadística.
La compraventa de fincas rústicas disminuyó un 33,0% en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas lo hizo en un 35,8%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas descendió un 27,7%.
El 88,4% de las viviendas que fueron transmitidas por compraventa en enero eran libres y solamente el 11,6% restante eran protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa descendió un 40,9% y el de protegidas un 12,9%.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas descendió un 14,5% menos que en enero del 2008, el importe medio fue de 122.091 euros.
El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas se aproxima a 12.002 millones de euros en enero, lo que supone una disminución interanual del 43,8%. En viviendas, el capital prestado se aproxima a 6.473 millones de euros, un 51,7% menos que en el mismo mes del año pasado.
Las Cajas de Ahorro son las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios durante el mes, un 55,5% del total, seguidas de los Bancos con un 34,5%.
El tipo de interés variable es el preferido a la hora de constituir una hipoteca (95,4%), en frente del interés fijo (4,6%). Entre las hipotecas de tipo variable, el índice de referencia más utilizado es el Euribor, en concreto en el 87,4% de los nuevos contratos.
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