Mejores hipotecas a interés variable en Noviembre de 2011

Las expectativas de que bajen los diferenciales antes de final de año son cada vez más bajas ya que seguimos con encarecimientos constantes por parte de las entidades bancarias, condiciones cada vez más estrictas y mayores vinculaciones que siguen la tendencia alcista del mercado.

Cerramos Octubre con una media del Euribor del 2,11%, su tasa más alta desde julio.  Los hipotecados siguen siendo los principales perjudicados ya que con esta cotización mensual, el tipo encarecerá las hipotecas contratadas hace un año que se revisen en noviembre, como viene pasando en los últimos meses. Desde que en agosto las cuotas mensuales de los préstamos hipotecarios comenzaran a subir, la tendencia sigue sin variar por el momento.

Algunas entidades financieras han modificado su catálogo de hipotecas, como por ejemplo ING Direct que encarecía sus hipotecas variables provocando que la Hipoteca Naranja vea incrementado su tipo de interés al euribor+0,99 y Novagalicia Banco con su Hipoteca Onetic que incrementaba el diferencial del 0,79% al 1,04%.

Otro ejemplo es el de la entidad Activo Bank que también  ha incrementado el interés de la Hipoteca Activa Plus en 10 puntos básicos.

Las únicas entidades que ha mantenido los tipos sin nuevos encarecimientos han sido Bancopopular-e que consigue permanecer en el ranking con su Hipoteca Joven (euribor+ 0,79) y su Hipoteca Premium (E+0,99) logrando por tanto recuperar posiciones y vuelve a ofrecerse como una de las opciones más atractivas del mercado.

Banca Civica también permanece con su interés anterior de e+0,90, Bankoa con un diferencial de 0,80% y Caja Murcia mantiene el interés anterior y se convierte en el variable más bajo del mercado (euribor+0,75).

Estas modificaciones han hecho que este mes cambie el ranking de las mejores hipotecas a tipo variable de la siguiente manera:

La Hipoteca Extra de Caja Murcia accede al primer puesto del ranking convirtiéndose en la mejor hipoteca después del encarecimiento de la Hipoteca de Uno-e que se mueve hasta el quinto lugar.

La única incorporación en el ranking es por parte de iBanesto con su Hipoteca Azul conseguida por la salida de la Hipoteca Futuro de Caja España y Duero después del incremento en sus diferenciales en la última semana.

La Hipoteca Variable de Bankoa es la que más puestos escala; pasa de sexto lugar a posicionarse en tercera posición con su diferencial a 0,80%. La Hipoteca Plus Onetic pierde posiciones hasta octavo lugar con su encarecimiento hasta el e+1,04 .

Menos opciones en hipotecas y cada vez más caras. Las hipotecas online se suman cada vez más a la dinámica del mercado restringiendo su oferta e igualándose al resto de entidades, aunque por ahora siguen siendo las que ofrecen los créditos hipotecarios más baratos.

La actualidad a nivel económico no parece indicar que la situación vaya a mejorar por el momento veremos a ver que pasa este mes.