En el ranking de mejores hipotecas para subrogación durante este mes son:

Sin compromiso

• Hipoteca SI de Novanca con un inmejorable Euribor +0,40, financiación de hasta el 70 % sobre el valor de tasación. Comisión de apertura del 0,75 % y sin comisiones de amortización parcial ni cancelación total. A contratar un producto que en esta caso es el seguro de hogar.

• Hipoteca Rompedora DB con requisitos mínimos con plazo fijo durante un año de 2,49 % y el resto con un euribor +0,67. Las comisiones de Amortización anticipada y Cancelación anticipada quedan ambas al 0,50 %.

• Hipotecambias de Caja España con un interés del Euribor +0,75.  La amortización anticipada y la cancelación tienen una comisión de 0,50 %. Además de cubrir los gastos de notaría, registro y gestoría.

Todas ellas comparten que el plazo máximo es de 30 años.

Compromiso habitual 

• Hipoteca Azul Subrogación de Ibanesto es sin duda una de las mejores hipotecas subrogación puesto que se mantiene en el ranking desde hace un tiempo. El interés es variable con un diferencial de un Euribor + 0,38 %. Al domiciliar la nómina recibes la devolución del 3 % de los principales recibos. El seguro del hogar también es un requisito. La única comisión es por cancelación anticipada que es de un 0,50 %. Financiación del 70 % del valor de tasación. Y lo más interesante de todo: la entidad corre con los gastos de subrogación incluida la comisión de desistimiento del banco de origen.

• Hipoteca Subrogación de Openbank, posee el mismo diferencial que la Azul de Ibanesto pero la financiación será del 80% de la tasación. Debiendo contratar el seguro de hogar, la nómina domiciliada, almenos 3 de los recibos y una cuenta corriente.

• Hipoteca Vivienda habitual de Oficina directa con un periodo inicial fijo durante 6 meses de un 1.75% y el resto del periodo un diferencial de euribor + 0.39%. Plazo máximo de 40 años. Deberá contratar cuenta corriente, domiciliar la nómina y domiciliar recibos.

Compromiso adicional

• Hipoteca Rompedora DB con un tipo fijo durante un año de 2,49 % y resto un diferencial de 0,27 %. Con un 70 % de financiación sobre el valor tasación. Debes contratar entre otros seguro de vida y hogar, nómina. tarjetas,plan de pensiones o fondo de inversión. Amortización y cancelación anticipada tiene una comisión de 0,50 % y con un máximo de 30 años.

• Hipoteca Uno-e con un diferencial de Euribor +0,29 % y un plazo máximo mayor a las demás, 35 años, no tiene comisiones de ningún tipo, excepto por subrogación. Debes contratar 5 productos.

• Hipoteca Premium de Bancopopular-e con un diferencial de euribor +0,35 % debes contratar 5 productos habituales. Financiación máxima es del 80 % valor. La amortización y cancelación anticipada tienen una comisión de un 0,50 %.

La tendencia del euribor en un breve periodo de tiempo es que empiece a dar signos de estabilización o ligero aumento y con ellos el precio de las hipotecas. Las razones son en las que podemos basar dicha afirmación es que ya estamos muy cerca del precio del dinero marcado por el BCE – la economía esta empezando a reavivar, ya que los consumidores están recuperando la confianza en el sistema. Por otra parte el incremento de liquido que ya ha reflejado la economía parece resultar suficiente para “engrasar” los procesos económicos -Esperemos que así sea.