Preguntas sobre préstamos más destacadas del mes de Enero de 2012

Como todos los meses, en Bankimia, hacemos una recapitulación de las preguntas más destacadas del mes para compartir las dudas que les han surgido a algunos usuarios en materia de préstamos y sus respectivas aclaraciones.

Préstamos para reformas en comunidades de propietarios.

P: Préstamo para reparacion en una comunidad de propietarios. Nuestra comunidad necesita 65.000€ para instalar el ascensor pues convivimos con tres personas ancianas y una persona en silla de ruedas, que documentación tendríamos que aportar y saber si existe este tipo de producto en algún banco, el cual saldría ganando con 25 nuevos y leales clientes.

R1: Basicamente, presupuesto/fra. pro-forma de la obra, última declaración de la renta + 2 nóminas de los vecinos intervinientes, autorización de solicitud de cirbe, estas cosas supongo. Luego el resto, como el traspaso de nóminas y domiciliaciones os indicará el banco lo que necesita.
Con este traspaso de compensaciones podréis ser exigentes en las condiciones de financiación, tratar de conseguir/negociar una comisión de apertura máx. del 0,50% y diferencial máximo +2,50%. a más compensaciones, menos coste de la financiación.
R2: Añadiendo a lo que te ha comentado Gregorio puedes ver la oferta de préstamos para reformas del hogar en el comparador, ya que algunos bancos hacen servir estos para las reformas en comunidades de propietarios dependiendo el importe del préstamo.

Préstamos ICO particulares.

P: ¿Sigue vigente el Plan Avanza? El préstamo de ciudadanía digital, enmarcado en el Plan Avanza 2, y que en principio estaba disponible hasta el 2015 o finalización de recursos… ¿sigue vigente?

R: Se han agotado los fondos destinados al préstamo ICO Ciudadanía Digital, de hecho el ICO, lo ha retirado de su portal web.
Habrá que esperar para ver si destinan más fondos y la línea se vuelve a comercializar, ya que como dices debería de estar disponible hasta el 2015 y aún estamos en el 2012.

Préstamos para coches.

P: Préstamo para coche de segunda mano. Me voy a comprar un coche de segunda mano, tiene dos años, necesitaría 15.000 euros. Tengo 25 años y trabajo indefinido de unos 900 euros al mes. Necesito saber que tipo de interés ofrece me pueden ofrecer. Gracias.

R: Bankimia es un comparador de productos financieros por lo que solo ofrecemos información sobre productos y en algunos casos se tienen acuerdos en los que se pueden hacer la solicitud a través de nosotros destacando que la aprobación de la financiación depende directamente de la entidad, solo somos intermediarios.
Puedes ver la oferta de préstamos coche entrando en nuestro comparador y filtrando por tus criterios de búsqueda.
Al tener 25 años tienes una oferta más amplia y con mejor tipo de interés ya que algunos bancos y cajas dan mejor financiación para sus clientes jóvenes. En cualquier caso la cuota mensual del préstamo (que depende del importe, plazo y tipo de interés) no puede superar el 40% de tus ingresos mensuales. Para ayudarte con los cálculos te dejo un enlace al simulador de préstamos.

Reducir cuotas mensuales.

P: Reducir el pago mensual. Si tuviese una entrada adicional de dinero, inesperada, ¿podría reducir la letra mensual, por supuesto abonando el respectivo interés, gracias.

R: Al menos que el contrato del préstamo estipule lo contrario, puedes amortizar anticipadamente capital con el objetivo de rebajar tu cuota mensual. Otra alternativa es reducir el plazo en lugar de la cuota, con lo que pagarías un poco más cada mes pero cancelarías el préstamo antes.
En nuestra calculadora de préstamos puedes introducir amortizaciones anticipadas que desees realizar para saber cómo cambiaría tu cuadro de amortización.

Préstamos sin aval.

P: ¿Puedo pedir un credito sin nomina? Hola, necesito un crédito , sin nomina dispongo de dos viviendas, vivo en un pueblo de Córdoba y necesito un vehículo para llevar a mis hijos al pueblo de al lado para ir al colegio y he tenido un accidente con el que tengo , y me lo han dado siniestro, quién me puede ayudar. gracias por su tiempo.

R: Sin una fuente de ingresos fijos demostrables es complicado que una entidad te conceda un préstamo personal, ya que actualmente las entidades no están concediendo financiación a quienes no puedan probar que pueden pagar el préstamo sin retrasos.
Una vivienda te sirve como garantía adicional a la personal, pero como te comente, si no puedes demostrar ingresos va ser muy difícil que te concedan el préstamo.
Si tienes buen historial de crédito lo mejor es que te acerques a tu banco o caja para ver que solución te ofrecen, ya que ellos conocen tu historial bancario y si es bueno pueden darte una alternativa. En todo caso te dejo un enlace al comparador de préstamos para coche para que puedas ver la oferta que hay ahora en el mercado.

Períodos de carencia. 

P: ¿Qué es la carencia?

R: La carencia es un plazo de tiempo durante el cual no pagas o bien el capital a amortizar (solo pagas la parte respectiva a los intereses: se conoce por el nombre de carencia de capital) o no pagas nada (carencia total).
Normalmente la carencia es sobre el capital inicial (primeros meses del préstamo) y es más común en los préstamos para estudios así la cuota mensual es muy pequeña y por lo tanto más fácil de pagar.

¿Dudas? ¿Preguntas?  Consulta nuestro foro financiero.

Imagen| frikipedia.es