Revisión de la hipoteca con el Euribor de Agosto

Euribor a un año correspondiente al 31 de Agosto.

• Euribor diario: 1,304
• Euribor promedio del mes: 1,334 dato definitivo.

Con estos datos, en Bankimia hemos calculado la tabla que se muestra a continuación. En ella encontrará el porcentaje en que se reducirá su cuota mensual en función del numero de años que aún le queden pendientes

Porcentaje de reducción

De esta forma, aquellos a quienes corresponda realizar la revisión de su hipoteca con respecto al Euribor de Agosto podrán calcular de forma rápida en cuanto se reducirá aproximadamente la cuota mensual de su préstamo hipotecario. Basta aplicar a su capital pendiente el porcentaje correspondiente a su plazo restante y período de revisión.

Para el caso de una hipoteca de 100.000,00 €, en cada caso, la cuota se vería reducida en el importe que se muestra en la siguiente tabla (*).

Veamos un ejemplo: José Pérez tiene una hipoteca con revisión anual de la que le falta por pagar 203.411,00 € con un plazo pendiente de 21 años. Como el plazo pendiente más cercano a los 21 años que podemos encontrar en la tabla es 20 años encontraremos el porcentaje correspondiente en la última casilla de esa fila. En este caso, a José le corresponderá una reducción del 0,2030 %, o lo que es lo mismo, 412,92 € (el 0,2030% de 203.411,00 €) menos a pagar cada mes. José Pérez ya puede empezar apensar en que hará con esos casi 5.000,00 € que se ahorrará durante los próximos doce meses.

(*) Este dato sería bastante exacto para un teórico diferencial de 0,00; cuanto mayor sea el diferencial de la hipoteca mayor será la variación de la cuota.