Según el INE desciende el importe medio de las hipotecas

El INE publica que durante el mes de noviembre el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 135.657 €.

Porcentaje de Hipotecas concedidas por entidad:

• Las Cajas de Ahorro: conceden el 52,5% del total
• Los Bancos: 36,6% del total
• Otras entidades financieras: 10,9% del total

El capial prestado por entidad:

• Las Cajas de Ahorro: conceden el 45,3% del total
• Los Bancos: el 43,0%
• Otras entidades financieras: el 11,7%

El tipo de interés medio en noviembre de 2009 es del 4,09%, lo que concluye un descenso del 26,70% en tasa interanual y una disminución del 2,40% en tasa intermensual. Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios es de:

• Las Cajas de Ahorro:  del 4,25% y el plazo medio de 23 años
• Los Bancos: del 4,03% y el plazo medio de 21 años

El 95,20% de las hipotecas constituidas en noviembre utiliza un tipo de interés variable siendo el Euribor el tipo de referencia más utilizado, frente al 4,80% de tipo fijo.

En noviembre, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones es de 40.156, con un crecimiento interanual del 35,3%.  Teniendo;

• Un aumento interanual del 42,4% en modificaciones producidas con la misma entidad financiera
• Un aumento interanual del 31,70% en préstamos que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor)
• Una disminución del 17,70% en el cambio del titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor)

De las 40.156 hipotecas con cambios en sus condiciones durante el mes de noviembre, el 38,4% se deben a modificaciones en los tipos de interés.