• En el caso de domiciliación de la nómina, el interés será del 8,28 % T.A.E..
• En caso de no domiciliar la nómina el interés aumenta hasta el 10,08 % T.A.E.
• Un  0,50 % de bonificación en el tipo de interés si contratas un Seguro de Protección de Pagos.
• Financiación del 100 % hasta un importe máximo de 60.000 € y un plazo de devolución máximo de 120 meses.
• Comisión de apertura del 1,00 %.

- La Hipoteca Activa Plus resta 0,11 a su diferencial, de este modo pasa de ofrecer un tipo del Euribor +0,60 a un bastante más competitivo Euribor +0,49.

- La Hipoteca Activa reduce su diferencial en un 0,15 pasando, por lo tanto el tipo ofrecido por la Hipoteca Activa es del Euribor +0,75 y no del Euribor +0,90, como lo era antes.

Sin embargo, y contrariamente a lo que sucede con los diferenciales de las hipotecas con referencia en el Euribor, el precio de las hipotecas fijas aumenta:

- La Hipoteca de Tipo Fijo aumenta el precio en una media de 0,20.

Otra de las entidades del Grupo Banco Sabadell que aumenta los tipos fijos de las hipotecas, es Banco Herrero y lo hace sumando un 0,10 al tipo de cada hipoteca. Los tipos actuales se pueden verificar en la sección correspondiente de nuestro portal.

Pero lo interesante de esta situación no es que unas hipotecas se abaraten mientras que otras se encarecen. La cuestión clave para nosotros es tratar de identificar las razones del porqué suceden esto. Pues bien, que los diferenciales de las hipotecas referenciadas desciendan puede ser un indicativo de que el banco está acusando la fuerte competencia que entre bancos y cajas de ahorro se ha visto en los últimos tiempos para conseguir posicionarse en un mercado que tiene que mirarse con lupa todas y cada una de las peticiones que le llegan. Sin embargo, la subida del tipo de interés de las hipotecas a tipo fijo puede deberse a un análisi de la entidad con respecto a la evolución futura del coste del dinero y a la respuesta que estos aumentos de coste puedan tener sobre la demanda.

En cualquier caso, tendremos que dar tiempo al tiempo y ver que sucede más adelante con nuestras previsiones y respecto a las próximas jugadas del banco.

En esta ocasión encontramos una diferencia importante, y es que esta vez hay un único tipo de interés fijo para todos los períodos de amortización.

Este tipo de interés es del 5,95%, tanto para la hipoteca Activa Fija de ActivoBank y Tipo Fijo de SabadellAtlántico.

Los períodos de amortización disponibles son de 12, 15, 20, 25 y 30 años.

La hipoteca Activa Fija 2ª Residencia y Tipo Fijo 2ª Residencia también se ven afectadas por este cambio en la misma medida.

Listado de hipotecas de ActivoBank

Listado de hipotecas de SabadellAtlántico

Vía: ActivoBank y SabadellAtlántico

• Activa Fija 12 años y Tipo Fijo 12 años pasan de un interés del 6,80% a un 6,45%.
• Activa Fija 15 años y Tipo Fijo 15 años disminuyen el tipo fijo del 6,80% al 6,55%.
• AF 20 años, AF 25 años, AF 30 años, TF 20 años, TF 25 años y TF 30 años pasan de un 7,00% a un 6,65%.

El cambio afecta por igual a las hipotecas constituidas para primera vivienda como para segunda residencia.

• Listado de hipotecas de ActivoBank
• Listado de hipotecas de SabadellAtlántico

Vía: ActivoBank y SabadellAtlántico

Antes veíamos que a medida que disminuían los años de amortización el interés fijo iba aumentando, esto ahora es al revés. A más años de vida del préstamo hipotecario más alto es el tipo de interés.

Así nos encontramos que para los plazos de 12 y 15 años el interés fijo aplicado es del 6.80%, en frente del 6.60% anterior.

Y para los plazos de 20, 25 y 30 años ha pasado del 6.55% al 7%.

El resto de condiciones para la contratación de las hipotecas fijas son las mismas.

Listado de hipotecas de ActivoBank

Listado de hipotecas de SabadellAtlántico

Vía: ActivoBank, SabadellAtlántico

El interés ha subido de un 6,30% a un 6,60% para los plazos de amortización de 12, 15 y 20 años y, de un 6,35% a un 6,55% para los plazos de 25 y 30 años.

Estos cambios han afectado por igual a las hipotecas para primera y segunda residencia.

Por otro lado, SabadellAtlántico también ha incrementado el interés variable de las siguientes hipotecas:

• Hipoteca Premium: incrementa el diferencial sobre el Euribor, pasando de un 0,49 a un 1,00.
• Hipoteca Multiopción: incremento del diferencial de 0,60 a 1,00.
• Hipoteca Joven: disponible con Euribor más un diferencial de 1,00.

ActivoBank también ha incrementado el interés de sus hipotecas variables:

• Hipoteca Activa Plus: referenciada al Euribor más un diferencial del 0,49.
• Hipoteca Activa: presenta actualmente un interés variable de Euribor más 0,75.

Listado hipotecas de SabadellAtlántico

Listado hipotecas de ActivoBank

Vía: SabadellAtlántico, ActivoBank.

• ActivoBank, filial online del SabadellAtlántico incrementa de un 0,40 hasta un 0,49 el diferencial sobre el Euribor de la hipoteca estandarte en su catálogo: Hipoteca Activa.
• Caja Navarra retira del mercado la hipoteca Golosa, que financiaba un 70% sobre el valor de tasación de la vivienda, a devolver en 35 años, tomando como referencia el Euribor con un diferencial de 0,39. Además endurece las condiciones de su Hipoteca a tipo fijo: pasando del 5,65% a 40 años y un 0% en concepto de comisión de apertura a un 6,15% con un plazo de devolución de 25 años y 0,75% al formalizarse dicho préstamo fijo.
• El Banco SabadellAtlántico retira del mercado su hipoteca para subrogación, que ofrecía un atractivo 0,25 sobre el Euribor a 30 años financiando hasta un 80%sobre el valor de tasacion.
• tubancaja, banco online de Bancaja, eleva los tipos de interés de los tramos superiores de su catálogo de hipotecas fijas. Aumentan de un 6,70% a un 6,75% sus hipotecas fijas a 25 y 30 años.

Vía: ActivoBank, Caja Navarra, SabadellAtlántico, tubancaja

• El Banco SabadellAtlántico y su filial online ActivoBank aumentan el tipo de interés fijo de su gama de hipotecas fijas, estableciéndose en un 6,30% para los plazos de 12 y 15 años, y en un 6,35% común a los plazos superiores de 20, 25 y 30 años de plazo de devolución de la hipoteca. Así mismo, el Banco SabadellAtlántico aumenta el diferencial sobre el Euribor en sus hipotecas Jóven y Premium, alcanzando el 0,49.
• Barclays aumenta, de la misma manera, el diferencial sobre el Euribor de su préstamo especial para subrogación: Hipoteca Cambio de Banco, elevándose de un 0,39 a un 0,45.
• Por último, Caixa Catalunya prescinde de los tramos iniciales de tipo de interés fijo en su gama de hipotecas, quedando exclusivamente referenciadas al Euribor o al IRPH de Cajas de Ahorro a lo largo de todo el plazo de devolución.

Vía: SabadellAtlántico, Barclays, Caixa Catalunya.

Los cambios afectan en la misma medida a las hipotecas a Tipo Fijo de ActivoBank y a las hipotecas a Tipo Fijo del SabadellAtlántico, tanto para la modalidad de primera residencia como para segunda vivienda, financiando un 80% y un 70% respectivamente. Estableciéndose los tipos de interés fijos para 12, 15, 20, 25 y 30 años de la siguiente manera: 6.05%, 6.10%, 6.15%, 6.20% y 6.20% respectivamente.

Vía: ActivoBank, SabadellAtlántico

La semana pasada informábamos de una disminución de 6.45% a 6.35%, esta semana ha disminuido unas décimas más hasta llegar al 6.25%, para un plazo de amortización de 12 y 15 años, y un 6.30% para un plazo de 20, 25 y 30 años.

Los cambios afectan en la misma medida a la hipoteca Tipo Fijo de ActivoBank y a la hipoteca Tipo Fijo del SabadellAtlántico, tanto para la modalidad de primera residencia como para segunda vivienda.

Listado de hipotecas de ActivoBank

Listado de hipotecas del SabadellAtlántico

Vía: ActivoBank, SabadellAtlántico