Simulador de hipotecas
Te ayudamos a realizar cálculos básicos con tu hipoteca.
Consejos para la utilización de un simulador de hipotecas:
Es frecuente ilusionarse con casas por encima de nuestras posibilidades utilizando los simuladores de hipotecas. Hay que tener en cuenta algunos aspectos al calcular la cuota:
- Es difícil que el banco te preste más del 80% del valor de tasación de la vivienda (si es segunda residencia este porcentaje será incluso menor)
- La edad al finalizar de pagar la hipoteca no debe superar los 75 u 80 años. Los bancos no te van a dar plazos superiores. Cuenta la edad del titular más joven.
- Vas a tener unos gastos en la compra de tu vivienda y en la formalización de la hipoteca que estarán en torno al 8% o 10% del valor de la casa. Puedes utilizar la calculadora de gastos asociados a la compra de la vivienda y a la formalización de hipotecas.
- El euribor (y el resto de índices de referencia) varía a lo largo del tiempo: esto es un riesgo que debes tener presente.
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Simulador de hipotecas en el Blog
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Publicamos la Hipoteca Joven 0,25 de BBK (04 mar 2008)
Ya aparece en la web de Bankimia, la Hipoteca Joven 0,25 de BBK, cuya característica más interesante es el largo plazo de concesión (hasta 50 años). Las condiciones son: tipo de interés: Euribor más un 0,25% sin comisión de apertura requisit ...
Simulador de hipotecas en Preguntas y respuestas
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¿Como se puede calcular el cuadro de amortización en una hipoteca creciente? ¿Algún simulador de hipotecas crecientes? He visto una creciente en caja canarias. (14 jul 2009)
otra pregunta relacionada seria: ¿que ocurre si cambia el euribor? ...... no conozco ningun simulador de hipotecas que pueda calcular la cuota de la hipoteca creciente. Lo que si se es que algunas entidades han retirado este tipo de prestamo hipotecario porque se ... de capital negativas cuando cambia el euribor. Hay un simulador bastante bueno que es el de Sagaz pero no incluye las crecientes. Solo i[...]
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Las calculadoras de hipotecas de Bankimia no ofreceis un simulador que nos diga si al amortizar una hipoteca conviene reducir el plazo o la cuota. (18 jul 2009)
Una heramienta para calcular esto seria muy util. Y para nota seria incluir esta calculadora considerando la deducción del irpf correspondiente. Sería perfecto. ¿no creeis? ...... gustarán.A mi me pareceria interesante que incluyerais un simulador que me dijera como me iria cambiando la cuota de la hipoteca a medida que fuera cambiando el euribor. Que me dejara poner diferentes hipotesis de sub ...[...]
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En el simulador de hipotecas se ofrecen dos euribor a un año (EUR y Reuters) para calcular la cuota de una hipoteca. ¿cuál debo utilizar? (17 jul 2009)
¿En que se diferencian cada uno? ¿tienen el mismo valor? ...... euribor a un año que publica reuters diariamente. Algunas hipotecas, las menos utilizan esta referencia. Algunos ejemplos de hipotecas son las hipotecas de Caja Rioja: - FlexiHipoteca (Requisitos Máximos) de Caja Rioja - FlexiHipoteca Jóven (Requisitos Máximos) de Caja ...[...]
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El simulador de hipotecas que se ofrece en Bankimia no incluye la posibilidad de proponer meses, ¿no creeis que es importante para calcular la cuota de la (17 jul 2009)
hipoteca en casos de subrogación? Es poco habitual que te queden años exactos por pagar y los meses que queden influyen claramente en el resultado de la cuota mensual a pagar. Recomiendo su inclusión. ...Estoy totalemnte de acuerdo. Tomamos nota. Gracias. ...[...]
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