Es aquel que cubre la posible falta de pago en la amortización de la cuotas.
Seguro de hogar
¿Qué es el seguro de hogar?
Toda vivienda, que tenga un préstamo hipotecario deberá contratar obligatoriamente un seguro de hogar por el continente, esto viene establecido por ley. Para que el Banco esté protegido en caso de siniestro. La contratación del seguro permite al banco estar a resguardo de cualquier eventualidad.
Hay entidades financieras que obligan a la contratación del seguro a través de la propia entidad, otras dejan que sea el contratante el que elija la compañía con la que va a tomar el seguro. También es posible que nos ofrezcan otros servicios a parte del seguro del continente tales como asegurar el contenido.
La domiciliación de la nómina es la posiblidad de que puedas cobrar tu sueldo mensual a través de la entidad donde has contratado tu hipoteca
Éste es uno de los requisitos más comunes que suelen solicitar los bancos y cajas para la concesión de la hipoteca. De esta forma intentan asegurar la vinculación con la entidad, así como el evitar de alguna medida el impago de la cuota mensual.
¿Para qué la contratación de un plan de pensiones?
La contratación de un plan de pensiones puede establecerse como un requisito a cumplir para la concesión de la hipoteca.
En otros casos la contratación de éste por parte de la Entidad financiera suele solicitarse cuando la suma de la edad del solicitante de la hipoteca y el plazo del préstamo dan como resultado que la finalización del pago de la hipoteca será posterior a la fecha de jubilación del contratante.
La entidad financiera para asegurarse el pago de las cuotas cuando ya no se dispone de un salario estable, solicita como requisito la contratación de un plan de pensiones para que el contratante pueda pagar las cuotas que le resten después de la jubilación.
Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza...
Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia.
Hasta 24 meses de carencia inicial de capital. 30.00 % del capital a la última cuota.
Otras condiciones
Información adicional:
El importe máximo que financiará la entidad será el 80% del menor valor entre el valor de compra y el valor de tasación.
Vinculación:
Los 6 primeros meses se tendrá que domiciliar la nómina o pensión y contratar un seguro de hogar o la Cuenta Con.
El resto de años se tendrá que contratar uno de los paquetes de productos anteriores más un seguro de protección de pagos, un plan de pensiones (con una aportación anual igual o superior a 600€).
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