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Hipoteca Cambio de Casa (IRPH)
de UCI

SolicitarUCI te llamará, te informará detalladamente del producto y podrás solicitar su contratación.

Datos básicos
Intereses: % (durante meses)
Resto: + %
Finalidad:

¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en Bankimia clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

  • Adquirir primera vivienda
  • Adquirir segunda residencia
  • Autoconstrucción de chalet
  • Reformas del hogar
  • Cambio de casa
  • Reunificación de préstamos
  • Adquirir local comercial

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

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  • Cambiar de casa
Límites
Financiación máxima:
Edad mínima al contratar o condiciones: años
Edad máxima al finalizar: años
Plazo máximo: años
Plazo mínimo: años
Comisiones
Estudio:
Apertura: ?

¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

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Amortiz. anticipada:
Modificación de condiciones:
Modificación de modalidad:
Otra información comisiones: Desde un 1% de apertura.

Por el importe pactado de venta de la casa a vender se cobra un 0% de cancelación.

Por la amortización que supere esta cantidad se pagará un 0,5% (5 primeros años) y un 0,25% el resto.
Requisitos
Productos y servicios a contratar:
  • Seguro de hogar

    ¿Qué es el seguro de hogar?

    Toda vivienda, que tenga un préstamo hipotecario deberá contratar obligatoriamente un seguro de hogar por el continente, esto viene establecido por ley. Para que el Banco esté protegido en caso de siniestro. La contratación del seguro permite al banco estar a resguardo de cualquier eventualidad.

    Hay entidades financieras que obligan a la contratación del seguro a través de la propia entidad, otras dejan que sea el contratante el que elija la compañía con la que va a tomar el seguro. También es posible que nos ofrezcan otros servicios a parte del seguro del continente tales como asegurar el contenido.

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  • Seguro de vida

    ¿Qué es el seguro de vida asociado a una hipoteca?

    El seguro de vida es una póliza que se debe contratar con el banco para cubrir el riesgo de que el titular de la hipoteca fallezca, y de esta forma el banco o caja pueda recuperar el importe pendiente de devolución.

    En el momento de la contratación se pactará qué porcentaje de la hipoteca se cubre, pudiendo llegar a ser del 100%, pero deberemos considerar que cuánto mayor sea el importe asegurado mayor será la prima.

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  • Otros requisitos: - Apertura de cuenta en una oficina del Santander.

    - En vez de contratar un seguro de vida puede contratar un seguro de protección de pagos.
Carencia y aplazamiento de cuotas
Aplazamiento de cuotas: No hay aplazamientos
Carencia: ?

¿Qué es la carencia?

Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza...

Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia.

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No hay carencias
Otras condiciones
Información adicional: El diferencial sobre el euribor dependerá de la vinculación que se mantenga con la entidad.

UCI es una entidad financiera participada por Banco Santander y BNP Paribas.

Esta hipoteca esta pensada para clientes que tienen una vivienda en venta y quieren comprar una nueva vivienda antes de vender la primera.

Se concede una hipoteca sobre las dos viviendas, con un máximo del 100% sobre la tasación de ambas, cuyo importe máximo incluye el precio de compra + capital pendiente de la hipoteca de la casa que se vende + gastos totales.

Se pacta un precio de venta de la casa que tenemos en venta.

Las cuotas mínimas a pagar se calculan de la siguiente forma (hasta que se vende la casa y se pagan cuotas normales):
- Primer, segundo y tercer año: se paga una cuota equivalente al 80% de los intereses.
- Cuarto y quinto año: se pagará únicamente el 100% de los intereses (no se amortiza capital).


Existe la opción de pagar un tipo fijo desde el 5,45% durante los 3 primeros años.

SolicitarUCI te llamará, te informará detalladamente del producto y podrás solicitar su contratación.

Ayuda sobre hipotecas UCI

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  1. Laura Laura - Responsable de Productos Financieros en Bankimia1224 respuestas | Me gusta993 No me gusta39
  2. Marina Marina - Analista de Productos Financieros en Bankimia438 respuestas | Me gusta67 No me gusta10
  3. Ricardo Ricardo - Asesor Financiero210 respuestas | Me gusta426 No me gusta22

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