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Hipoteca Cambio de casa
de Oficinadirecta.com

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Intereses: % (durante meses)
Resto: + %
Finalidad:

¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en Bankimia clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

  • Adquirir primera vivienda
  • Adquirir segunda residencia
  • Autoconstrucción de chalet
  • Reformas del hogar
  • Cambio de casa
  • Reunificación de préstamos
  • Adquirir local comercial

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

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  • Cambiar de casa
Límites
Financiación máxima:
Edad mínima al contratar o condiciones: años
Edad máxima al finalizar: años
Plazo máximo: años
Plazo mínimo: años
Comisiones
Estudio:
Apertura: ?

¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

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Amortiz. anticipada:
Cancelación anticipada:
Subrogación:
Modificación de condiciones:
Reclamación de pagos:
Modificación de modalidad:
Otra información comisiones: El resto de comisiones són:
- Cancelación parcial: 0%
- Amortización libre: 0%
- Amortización Normal: antes de 5 años el 0,5%, despues de haber pasado 5 años el 0,25%
Requisitos
Productos y servicios a contratar:
  • Seguro de hogar

    ¿Qué es el seguro de hogar?

    Toda vivienda, que tenga un préstamo hipotecario deberá contratar obligatoriamente un seguro de hogar por el continente, esto viene establecido por ley. Para que el Banco esté protegido en caso de siniestro. La contratación del seguro permite al banco estar a resguardo de cualquier eventualidad.

    Hay entidades financieras que obligan a la contratación del seguro a través de la propia entidad, otras dejan que sea el contratante el que elija la compañía con la que va a tomar el seguro. También es posible que nos ofrezcan otros servicios a parte del seguro del continente tales como asegurar el contenido.

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  • Domiciliación de la nómina

    ¿Qué es la domiciliación de nómina?

    La domiciliación de la nómina es la posiblidad de que puedas cobrar tu sueldo mensual a través de la entidad donde has contratado tu hipoteca

    Éste es uno de los requisitos más comunes que suelen solicitar los bancos y cajas para la concesión de la hipoteca. De esta forma intentan asegurar la vinculación con la entidad, así como el evitar de alguna medida el impago de la cuota mensual.

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  • Domiciliación de Recibos (2 recibos)

    ¿Qué significa domiciliación de recibos?

    Uno de los requisitos más habituales para la concesión de una hipoteca es la obligación de que determinados servicios (por ejemplo, luz, agua, teléfono...) se paguen a través de la entidad donde tienes la hipoteca.

    La razón no es otra que vincular más al cliente con la entidad.

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  • Cuenta corriente

    ¿Qué es una cuenta especial?

    La cuenta especial es aquella dedicada a atender todo lo relacionado con los pagos de la hipoteca.

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Carencia y aplazamiento de cuotas
Flexibilidad: No es posible elegir la frecuencia de pago
No es posible elegir el día de pago
Aplazamiento de cuotas: No hay aplazamientos
Carencia: ?

¿Qué es la carencia?

Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza...

Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia.

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Hasta 12 meses de carencia inicial de capital.
Otras condiciones
Información adicional: Durante el primer año solo pagará intereses.

Al domiciliar sus ingresos, se convierte en Cliente Premium con condiciones especiales en sus operaciones bancarias más habituales.

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