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Hipoteca Joven Canaria 100%
de CajaCanarias

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Datos básicos

Tipo de hipoteca: ¿Qué quiere decir interés fijo, mixto o variable? El tipo de interés fijo para un préstamo hipotecario permanece invariable y sin revisar durante toda la vida del préstamo. Los tipos de interés variable son aquellos que periódicamente van cambiando, y que se calculan en base a una referencia (Euribor...) más un pequeño margen (entre el 0.10% y el 0,50%) que fija el banco o caja. La ventaja de estas opción es que el precio pagado siempre está en paralelo con la situación real de la economía. Los tipos de interés mixto son aquellos que combinan el tipo de interés fijo para el principio del préstamo (por ejemplo los dos o tres primeros años) para pasar después a tipo de interés variable. Cerrar	Con tipo de interés mixto

Resto de periodos:
Finalidad: ¿Qué entendemos por finalidad? Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en Bankimia clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos: Adquirir primera vivienda Adquirir segunda residencia Autoconstrucción de chalet Reformas del hogar Cambio de casa Reunificación de préstamos Adquirir local comercial Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones. Cerrar	Compra primera vivienda Promotor Refinanciación Subrogación

Límites

Financiación máxima
Edad mínima al contratar o condiciones:	años
Edad máxima al contratar:	años
Plazo máximo:	años

Comisiones

Apertura: ¿Qué es la comisión de apertura? Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo. Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo. Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura. Cerrar
Amortiz. anticipada:
Cancelación anticipada:
Subrogación:

Requisitos

Productos y servicios a contratar:	Avales familiares ¿Qué son los avales familiares? Cuando se contrata una hipoteca, y en especial cuando el importe solicitado es superior al 80 % del valor de tasación, es posible que el banco solicite mayores garantías. Los avales familiares son garantías adicionales ofrecidas por personas con vinculación directa al solicitante (padres, hermanos/as,...) que se harán cargo de las cuotas en caso de que este no pague. En aquellos casos en que la entidad solicite avales y el contratante no disponga de ellos será posible la contratación se un seguro de amortización hipotecario que cumple la misma función. Enlaces de interés: Que trámites tengo que hacer para conseguir mi hipoteca. Cerrar Seguro de vida ¿Qué es el seguro de vida asociado a una hipoteca? El seguro de vida es una póliza que se debe contratar con el banco para cubrir el riesgo de que el titular de la hipoteca fallezca, y de esta forma el banco o caja pueda recuperar el importe pendiente de devolución. En el momento de la contratación se pactará qué porcentaje de la hipoteca se cubre, pudiendo llegar a ser del 100%, pero deberemos considerar que cuánto mayor sea el importe asegurado mayor será la prima. Cerrar Domiciliación de la nómina ¿Qué es la domiciliación de nómina? La domiciliación de la nómina es la posiblidad de que puedas cobrar tu sueldo mensual a través de la entidad donde has contratado tu hipoteca Éste es uno de los requisitos más comunes que suelen solicitar los bancos y cajas para la concesión de la hipoteca. De esta forma intentan asegurar la vinculación con la entidad, así como el evitar de alguna medida el impago de la cuota mensual. Cerrar Tarjeta de crédito Cuenta corriente ¿Qué es una cuenta especial? La cuenta especial es aquella dedicada a atender todo lo relacionado con los pagos de la hipoteca. Cerrar

Productos y servicios a contratar:

Avales familiares
¿Qué son los avales familiares?
Cuando se contrata una hipoteca, y en especial cuando el importe solicitado es superior al 80 % del valor de tasación, es posible que el banco solicite mayores garantías.
Los avales familiares son garantías adicionales ofrecidas por personas con vinculación directa al solicitante (padres, hermanos/as,...) que se harán cargo de las cuotas en caso de que este no pague.
En aquellos casos en que la entidad solicite avales y el contratante no disponga de ellos será posible la contratación se un seguro de amortización hipotecario que cumple la misma función.
Enlaces de interés:
- Que trámites tengo que hacer para conseguir mi hipoteca.
Cerrar
Seguro de vida

¿Qué es el seguro de vida asociado a una hipoteca?
El seguro de vida es una póliza que se debe contratar con el banco para cubrir el riesgo de que el titular de la hipoteca fallezca, y de esta forma el banco o caja pueda recuperar el importe pendiente de devolución.
En el momento de la contratación se pactará qué porcentaje de la hipoteca se cubre, pudiendo llegar a ser del 100%, pero deberemos considerar que cuánto mayor sea el importe asegurado mayor será la prima.
Cerrar
Domiciliación de la nómina

¿Qué es la domiciliación de nómina?
La domiciliación de la nómina es la posiblidad de que puedas cobrar tu sueldo mensual a través de la entidad donde has contratado tu hipoteca
Éste es uno de los requisitos más comunes que suelen solicitar los bancos y cajas para la concesión de la hipoteca. De esta forma intentan asegurar la vinculación con la entidad, así como el evitar de alguna medida el impago de la cuota mensual.
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Tarjeta de crédito
Cuenta corriente

¿Qué es una cuenta especial?
La cuenta especial es aquella dedicada a atender todo lo relacionado con los pagos de la hipoteca.
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Carencia y aplazamiento de cuotas

Aplazamiento de cuotas:	No hay aplazamientos
Carencia: ¿Qué es la carencia? Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza... Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia. Cerrar	Hasta 36 meses de carencia inicial de capital.

Aplazamiento de cuotas:

No hay aplazamientos

Carencia:

¿Qué es la carencia?

Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza...

Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia.

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Hasta 36 meses de carencia inicial de capital.

Otras condiciones

Información adicional:	En la hipoteca joven, cuando el máximo porcentaje sobre la tasación es del 100%, en vez de avales, te dan la opción de contratar un seguro de amortizacion de la hipoteca.

Otras hipotecas de CajaCanarias

Hipoteca	Interés
Hipoteca Joven Canaria	EUR + 0,50 %
Hipoteca Nómina Más	EUR + 0,95 %
Hipoteca Creciente	EUR + 1,50 %
Hipoteca Cuota Fija	EUR + 2,00 %
hipoteca Cambio Vivienda	6,00 %
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