La compensación por desistimiento total es del 0,5% los primeros 5 años y del 0,25% los siguientes.
La comisión de apertura será del 0% si se contrata el seguro de protección de pagos.
Requisitos
Productos y servicios a contratar:
Seguro de hogar
¿Qué es el seguro de hogar?
Toda vivienda, que tenga un préstamo hipotecario deberá contratar obligatoriamente un seguro de hogar por el continente, esto viene establecido por ley. Para que el Banco esté protegido en caso de siniestro. La contratación del seguro permite al banco estar a resguardo de cualquier eventualidad.
Hay entidades financieras que obligan a la contratación del seguro a través de la propia entidad, otras dejan que sea el contratante el que elija la compañía con la que va a tomar el seguro. También es posible que nos ofrezcan otros servicios a parte del seguro del continente tales como asegurar el contenido.
¿Qué es el seguro de vida asociado a una hipoteca?
El seguro de vida es una póliza que se debe contratar con el banco para cubrir el riesgo de que el titular de la hipoteca fallezca, y de esta forma el banco o caja pueda recuperar el importe pendiente de devolución.
En el momento de la contratación se pactará qué porcentaje de la hipoteca se cubre, pudiendo llegar a ser del 100%, pero deberemos considerar que cuánto mayor sea el importe asegurado mayor será la prima.
La domiciliación de la nómina es la posiblidad de que puedas cobrar tu sueldo mensual a través de la entidad donde has contratado tu hipoteca
Éste es uno de los requisitos más comunes que suelen solicitar los bancos y cajas para la concesión de la hipoteca. De esta forma intentan asegurar la vinculación con la entidad, así como el evitar de alguna medida el impago de la cuota mensual.
¿Para qué la contratación de un plan de pensiones?
La contratación de un plan de pensiones puede establecerse como un requisito a cumplir para la concesión de la hipoteca.
En otros casos la contratación de éste por parte de la Entidad financiera suele solicitarse cuando la suma de la edad del solicitante de la hipoteca y el plazo del préstamo dan como resultado que la finalización del pago de la hipoteca será posterior a la fecha de jubilación del contratante.
La entidad financiera para asegurarse el pago de las cuotas cuando ya no se dispone de un salario estable, solicita como requisito la contratación de un plan de pensiones para que el contratante pueda pagar las cuotas que le resten después de la jubilación.
Otros requisitos: Contratar un seguro de auto o motocicleta.
Carencia y aplazamiento de cuotas
Aplazamiento de cuotas:
No hay aplazamientos
Carencia:
¿Qué es la carencia?
Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza...
Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia.
Condiciones exclusivas para los personas empadronadas en Burgos que adquieran su primera vivienda en el municipio de Burgos.
Tipo de interés:
- Los 2 primeros años se paga un interés fijo del 2,80%.
- Los 5 siguientes años: euribor+0,60 por cada producto de A que no se contrate el diferencial incrementará hasta un máximo de euribor+1,00.
- A partir del sexto año: euribor+0,60 por cada producto de A y B que no se contrate el diferencial incrementará hasta un máximo de euribor+1,20.
A:
- Domiciliación de la nómina + 0,10
- Tarjeta de crédito + 0,10
- Seguro de hogar + 0,10
- Seguro de vida + 0,10
B:
- Seguro de auto o motocicleta + 0,10
- Plan de pensiones con aportacion semestral de más o igual de 180€ + 0,10
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Hipoteca Joven (Menor 80%, vinculación máx.) Caja de Burgos
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