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Hipoteca Subrogación
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Datos básicos

Tipo de hipoteca: ¿Qué quiere decir interés fijo, mixto o variable? El tipo de interés fijo para un préstamo hipotecario permanece invariable y sin revisar durante toda la vida del préstamo. Los tipos de interés variable son aquellos que periódicamente van cambiando, y que se calculan en base a una referencia (Euribor...) más un pequeño margen (entre el 0.10% y el 0,50%) que fija el banco o caja. La ventaja de estas opción es que el precio pagado siempre está en paralelo con la situación real de la economía. Los tipos de interés mixto son aquellos que combinan el tipo de interés fijo para el principio del préstamo (por ejemplo los dos o tres primeros años) para pasar después a tipo de interés variable. Cerrar	Con tipo de interés variable
Tipo de interés:
Finalidad: ¿Qué entendemos por finalidad? Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en Bankimia clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos: Adquirir primera vivienda Adquirir segunda residencia Autoconstrucción de chalet Reformas del hogar Cambio de casa Reunificación de préstamos Adquirir local comercial Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones. Cerrar	Subrogación

Límites

Financiación máxima
Plazo máximo:	años

Comisiones

Estudio:
Apertura: ¿Qué es la comisión de apertura? Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo. Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo. Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura. Cerrar
Amortiz. anticipada:
Cancelación anticipada:
Modificación de condiciones:

Requisitos

Productos y servicios a contratar:

Seguro de crédito hipotecario ¿Qué es el seguro de crédito hipotecario? Es aquel que cubre la posible falta de pago en la amortización de la cuotas. Cerrar Seguro de hogar ¿Qué es el seguro de hogar? Toda vivienda, que tenga un préstamo hipotecario deberá contratar obligatoriamente un seguro de hogar por el continente, esto viene establecido por ley. Para que el Banco esté protegido en caso de siniestro. La contratación del seguro permite al banco estar a resguardo de cualquier eventualidad. Hay entidades financieras que obligan a la contratación del seguro a través de la propia entidad, otras dejan que sea el contratante el que elija la compañía con la que va a tomar el seguro. También es posible que nos ofrezcan otros servicios a parte del seguro del continente tales como asegurar el contenido. Cerrar Domiciliación de la nómina ¿Qué es la domiciliación de nómina? La domiciliación de la nómina es la posiblidad de que puedas cobrar tu sueldo mensual a través de la entidad donde has contratado tu hipoteca Éste es uno de los requisitos más comunes que suelen solicitar los bancos y cajas para la concesión de la hipoteca. De esta forma intentan asegurar la vinculación con la entidad, así como el evitar de alguna medida el impago de la cuota mensual. Cerrar Tarjeta de crédito Cuenta corriente ¿Qué es una cuenta especial? La cuenta especial es aquella dedicada a atender todo lo relacionado con los pagos de la hipoteca. Cerrar Plan de pensiones ¿Para qué la contratación de un plan de pensiones? La contratación de un plan de pensiones puede establecerse como un requisito a cumplir para la concesión de la hipoteca. En otros casos la contratación de éste por parte de la Entidad financiera suele solicitarse cuando la suma de la edad del solicitante de la hipoteca y el plazo del préstamo dan como resultado que la finalización del pago de la hipoteca será posterior a la fecha de jubilación del contratante. La entidad financiera para asegurarse el pago de las cuotas cuando ya no se dispone de un salario estable, solicita como requisito la contratación de un plan de pensiones para que el contratante pueda pagar las cuotas que le resten después de la jubilación. Enlaces de interés: ¿Qué son los productos requeridos? Cerrar

Carencia y aplazamiento de cuotas

Aplazamiento de cuotas:

No hay aplazamientos

Carencia: ¿Qué es la carencia? Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza... Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia. Cerrar

No hay carencias

Otras condiciones

Información adicional:

Hasta 1.000 euros por traer su hipoteca. Oferta no válida para: * Para préstamos hipotecarios procedentes de Grupo Banco Popular. * El abono de hasta un máximo de 1.000€ está ligado exclusivamente al pago de los gastos derivados de la subrogación del préstamo hipotecario del solicitante (tasación, gestoría, notaría y/o gastos de requerimiento notarial) y serán abonados a la firma de la operación. Si el solicitante finalmente no subroga el préstamo hipotecario deberá asumir el coste de la tasación de la vivienda y el coste de comunicación de la subrogación por conducto notarial a la entidad acreedora. * Promoción sujeta a la aprobación de bancopopular-e.

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