Toda vivienda, que tenga un préstamo hipotecario deberá contratar obligatoriamente un seguro de hogar por el continente, esto viene establecido por ley. Para que el Banco esté protegido en caso de siniestro. La contratación del seguro permite al banco estar a resguardo de cualquier eventualidad.
Hay entidades financieras que obligan a la contratación del seguro a través de la propia entidad, otras dejan que sea el contratante el que elija la compañía con la que va a tomar el seguro. También es posible que nos ofrezcan otros servicios a parte del seguro del continente tales como asegurar el contenido.
La domiciliación de la nómina es la posiblidad de que puedas cobrar tu sueldo mensual a través de la entidad donde has contratado tu hipoteca
Éste es uno de los requisitos más comunes que suelen solicitar los bancos y cajas para la concesión de la hipoteca. De esta forma intentan asegurar la vinculación con la entidad, así como el evitar de alguna medida el impago de la cuota mensual.
2 aplazables por año10 aplazables a la última cuota
Carencia:
¿Qué es la carencia?
Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza...
Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia.
Hasta 36 meses de carencia inicial de capital. 35.00 % del capital a la última cuota.
Otras condiciones
Información adicional:
Por cada producto que se contrate o no se contrate el diferencial variará en función de la vinculación:
-Euribor + 1,70 = nómina + seguro hogar+P.U.F. (Seguro de Prima Única Financiada).
-Euribor + 1,80 = nómina + seguro hogar.
-Euribor + 1,90 = nómina.
En caso de no cumplir dichas vinculaciones se aplicará Euribor+2.
Esta hipoteca no tiene "suelo".
Hay que hacer una petición previa por escrito para poder:
- Elegir la cuota a pagar cada año, manteniendo, aumentando o reduciendo el plazo del
préstamo, a partir de los 24 meses.
- Cambiar a tipo fijo el interés transcurrido un año.
- Aplazar las dos cuotas anuales (máximo 10).
- Aplazar hasta un 35% del capital pendiente a la última cuota.
Hipoteca Tipo Fijo (30 años, 2ª Residencia)(ActivoBank)Comparativa
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