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1. ¿Cuánto dinero necesitas?

¿Cuánto dinero necesitas?

Introducir el total de la hipoteca que se solicitará; tener en cuenta:

  • El valor de compra-venta del inmueble.
  • Los gastos de notaría, gestoría, registro de la propiedad, impuestos y comisión de apertura (entre un 10 y un 11% adicional sobre el precio de compra).
  • Coste de los seguros y productos adicionales.
  • A la suma de las partidas anteriores se le deben restar los ahorros que se aportan a la operación.

    En condiciones normales las entidades financieras prestan un 80% del valor de tasación como máximo.Para aumentar este porcentaje pueden exigir seguros adicionales, hipotecar otra vivienda o avalistas con propiedad.

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Ej: 120000

2. Lo quieres para:

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Tipos de referencia en préstamos hipotecarios

¿Cuáles son los principales tipos de referencia?

El Euribor es un acrónimo de "Europe Interbank Offered Rate", tipo europeo de oferta interbancaria.

Las entidades financieras usan diferentes tipos de interés según el plazo al que se prestan dinero. Por tanto se puede hablar de Euribor a una semana, a un mes o a un año. El Euribor a un año es el que se usa normalmente como referencia para las hipotecas.

El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH), es un porcentaje que utilizan las entidades financieras para actualizar las hipotecas con tipos de interés variable. El IRPH ofrece tres modalidades diferentes: Bancos, Cajas de Ahorro y la totalidad de las Entidades.

Más info

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Tipos de referencia en hipotecas:
Tipo de referencia en hipotecas: Valor:
Euribor 1 año:
Public. mensual BDE		 2,008 % (01 dic)
Euribor 1 año:
Public. diaria Reuters		 1,947 % (30 dic)
Tipos de referencia en hipotecas:
Tipo de referencia: Valor:
IRPH Bancos:
 3,509 % (19 ene)
IRPH Cajas:
 3,739 % (19 ene)
IRPH Conjunto Entidades:
 3,626 % (19 ene)

Otros tipos de referencia: Mibor, CECA, Eonia, Libor EUR, Libor USD, Libor GBP...

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