Hipotecas a 40 años

La mayoría de las entidades establecen como plazos máximos de vida del préstamo (en hipotecas a tipo varible) entre 30 y 35 años (las hipotecas a tipo fijo tienen plazos mucho menores). Existen sin embargo algunas entidades que amplían estos plazos hasta 40 años o más (siempre que no se supere una edad máxima al final de la vida del préstamo).

Alargar la vida del préstamo disminuye la cuota mensual a pagar, pero aumenta la cantidad total de intereses pagados por el préstamo.

Hipotecas de plazos máximos superiores a 40 años:

Hipoteca (entidad)	Plazo máximo	Periodo inicial(?) ¿Qué es la cuota mensual inicial? La cuota inicial es aquella con la que empiezas a amortizar el préstamo hasta la primera revisión acordada. Es propio de las hipotecas de tipo mixto o variable. Cerrar		Resto(?) ¿Qué es el resto? El resto es el período de tiempo a partir del cual las condiciones de la hipoteca pasan a ser las habituales y normales después de un pequeño período de gozar de ventajas. Cerrar	Además tendrás que contratar (?) ¿Qué significa productos requeridos? Cuando contratas una hipoteca, el banco puede solicitarte la contratación de algunos productos adicionales. Por ejemplo, la domiciliación de la nómina, la adquisición de una tarjeta de crédito, un plan de pensiones... De esta forma, el banco intenta fidelizarte con la oferta de estos productos y a la vez, se asegura unas garantías adicionales. Cuantos más productos adicionales contrates en la misma entidad, más ventajas y mejor trato te van a dar. Cerrar
Hipoteca (entidad)	Plazo máximo	Tipo interés	Duración	Tipo interés (?) ¿Qué es el interés? El tipo de interés es lo que te cuesta el préstamo. En el caso de las hipotecas variables el tipo de interés suele ser el resultado de la suma de un tipo de interés de referencia (Euribor) más un margen (aproximadamente entre el 0,20% y el 1%) impuesto por el banco o caja. En el caso de las hipotecas fijas, este tipo permanece invariable durante todo el préstamo. Cerrar Más info
Hipoteca Canaria La Caja de Canarias	47 años	N/D	N/D	EUR+0,45 %	5 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Contratar una cuenta corriente Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro de vida Contratar un seguro protección de pagos Cerrar	Comparar
Préstamo hipotecario Vivienda Bonificada La Caja de Canarias	47 años	N/D	N/D	EUR+0,45 %	5 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Contratar una cuenta corriente Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro de vida Contratar un seguro protección de pagos Cerrar	Comparar
Hipoteca Cero 33 Subrogación Banco Caixa Geral	45 años	N/D	N/D	Euribor Reuters+0,33 %	6 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Domiciliar recibos Contratar una tarjeta de crédito Importe medio en cuenta: 0 € Contratar un plan de pensiones Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro protección de pagos Cerrar	Comparar
Hipoteca Cero 33 Autoconstruccion Banco Caixa Geral	45 años	N/D	N/D	EUR+0,33 %	5 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Domiciliar recibos Contratar una tarjeta de crédito Importe medio en cuenta: 0 € Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro de vida Cerrar	Comparar
Hipoteca Cero 33 Banco Caixa Geral	45 años	N/D	N/D	EUR+0,33 %	6 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Domiciliar recibos Contratar una tarjeta de crédito Importe medio en cuenta: 0 € Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro de vida Contratar un seguro protección de pagos Cerrar	Comparar
Hipoteca Cero 33 (sin seguro de vida) Banco Caixa Geral	45 años	N/D	N/D	EUR+0,75 %	4 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Contratar una tarjeta de crédito Importe medio en cuenta: 0 € Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro protección de pagos Cerrar	Comparar
Hipoteca Rompedora db (requisitos máximos, Nuevos Clientes) Deutsche Bank	40 años	N/D	N/D	EUR+0,17 %	7 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Contratar una tarjeta de crédito (consumo mín.: 3.000 €) Contratar una cuenta corriente Contratar un plan de pensiones Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro de vida Contratar un seguro protección de pagos Cerrar	Comparar
Hipoteca Vivienda Joven Caja Castilla La Mancha	40 años	5.0480	6	EUR+0,33 %	6 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Domiciliar recibos Contratar una tarjeta de crédito Contratar una cuenta corriente Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro protección de pagos Cerrar	Comparar
Hipoteca Bienvenida CAM	40 años	5.3000	6	EUR+0,35 %	3 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Contratar un plan de pensiones Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro de vida Cerrar	Comparar
Hipoteca Hipotecanet Caja España	40 años	N/D	N/D	EUR+0,35 %	5 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Contratar una tarjeta de crédito (consumo mín.: 3.000 €) Contratar una cuenta corriente Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro protección de pagos Cerrar	Comparar