Hipotecas
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Hipotecas con carencia
¿Qué son las hipotecas con carencia?
La carencia en una hipoteca es un periodo en el que sólamente se pagan los intereses de la hipotea, no se amortiza capital. La finalidad es pagar menos cuota durante los primeros años de la vida del préstamo ya que es la época más difícil y de más gasto.
Los bancos tienen ofertas de hipotecas pensadas para pagar menos al principio. Estas son las denominadas "hipotecas con carencia".
Lo que debes saber es que los intereses que pagas durante el periodo de carencia no se descuentan de los intereses totales que pagarías si comenzaras a amortizar capital desde el principio. Es decir, pagarás intereses al principio calculados sobre el capital pendiente que es siempre 100% mientras dure la carencia. Cuando se acabe la carencia, pagarás los intereses que te hubiera tocado pagar si hubieses comenzado a amortizar el préstamo desde el inicio. El resumen es que acabas pagando más intereses que en una hipoteca normal.
Puedes comprobarlo haciendo cálculos con nuestra calculadora de hipotecas con carencia
Ventajas y desventajas
- La cuota es menor durante los primeros años de la hipoteca (los más difíciles).
- Al finalizar la hipoteca, pagas más intereses que en una hipoteca sin carencia.
Mejores hipotecas con carencia
Se muestra una relación de las hipotecas con carencia con mejor tipo de interés según la vinculación.
Comparativa de hipotecas con carencia
Comparativa realizada con las 4 hipotecas con carencia más comparadas en Bankimia.
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por el EXPERTO: Carla Urruela - Responsable de préstamos Bankimia (http://www.bankimia.com) | 25 semanas, 6 días
Buenos días Viki,La hipoteca cambio de casa o puente es un tipo de préstamo hipotecario que permite adquirir una nueva vivienda sin la necesidad de vender con prisas la actual.La ent ...
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