Hipotecas 100% financiación

¿Qué es la financiación máxima?

Es la cantidad máxima de dinero que está dispuesto el banco o caja a concederte.
Aunque lo normal entre las entidades es que la hipoteca te la concedan sobre un 80% del valor de la casa o piso, hay algunos Bancos y Cajas que te pueden faciltar hasta el 100% del valor e incluso, en determinadas ocasiones hasta el 120%

Cuanto más alto sea el porcentaje, mayores serán las garantías exigidas por el banco.

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¿Qué quiere decir interés fijo, mixto o variable?

El tipo de interés fijo para un préstamo hipotecario permanece invariable y sin revisar durante toda la vida del préstamo.

Los tipos de interés variable son aquellos que periódicamente van cambiando, y que se calculan en base a una referencia (Euribor...) más un pequeño margen (entre el 0.10% y el 0,50%) que fija el banco o caja. La ventaja de estas opción es que el precio pagado siempre está en paralelo con la situación real de la economía.

Los tipos de interés mixto son aquellos que combinan el tipo de interés fijo para el principio del préstamo (por ejemplo los dos o tres primeros años) para pasar después a tipo de interés variable.

¿Qué significa productos requeridos?

Cuando contratas una hipoteca, el banco puede solicitarte la contratación de algunos productos adicionales. Por ejemplo, la domiciliación de la nómina, la adquisición de una tarjeta de crédito, un plan de pensiones...

De esta forma, el banco intenta fidelizarte con la oferta de estos productos y a la vez, se asegura unas garantías adicionales.

Cuantos más productos adicionales contrates en la misma entidad, más ventajas y mejor trato te van a dar.