Hipotecas
¿Tienes dudas? Cuéntanos tu caso.
Hipotecas para pagar menos al principio
Hay hipotecas con las que pagas menos al principio, son principalmente de dos tipos:
¿Qué significa hipotecas con un tipo de interés menor durante un período inicial?
Muchas entidades ofrecen la posibilidad de contratar hipotecas cuyo tipo de interés es inferior durante un primer período de tiempo (generalmente un año), y a partir de ese momento el tipo de interés será el pactado para el resto de plazo de la hipoteca.
Enlaces de interés:a) Hipotecas con carencia
¿Qué es la carencia?
Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza...
Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia.
Durante un periodo inicial, sólo pagas intereses (no se amortiza capital). Al final del periodo de carencia la deuda pendiente no ha variado.
Pero cuidado, esto implica que la cantidad total de intereses que pagas al final, es superior a una hipoteca sin carencia.
Se han encontrado 38 resultados, se muestran del 9 al 16:
|
Hipoteca
(entidad) |
Meses carencia (?) ¿Qué es la carencia? Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza... Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia. |
Plazo máximo |
Tipo interés (?) ¿Qué es el interés? El tipo de interés es lo que te cuesta el préstamo. En el caso de las hipotecas variables el tipo de interés suele ser el resultado de la suma de un tipo de interés de referencia (Euribor) más un margen (aproximadamente entre el 0,20% y el 1%) impuesto por el banco o caja. En el caso de las hipotecas fijas, este tipo permanece invariable durante todo el préstamo. |
Productos a contratar (?) ¿Qué significa que además del préstamo he de contratar otros productos? Para una entidad siempre es mejor mantener a un cliente por el mayor tiempo posible. Un cliente de un sólo producto dejará de serlo con mucha más facilidad que otro más vinculado. Por esto, bancos y cajas están dispuestos a ofrecer mejores condiciones (por ejemplo un mejor interés o solicitar menores garantías), en un préstamo cuando el cliente adquiere otros productos o servicios de la entidad. Los productos que más normalmente aparecerán en este tipo de propuesta son: domiciliar la nómina, domiciliar dos o tres recibos y contratar uno o dos pólizas de seguro. |
||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||||
| Hipoteca Bonificada Superplus (requisitos mínimos, 100%) IberCaja | 24 meses | 30 años | EUR+2,85 % | Ninguno | Más info | |
| Hipoteca Bonificada Superplus (requisitos mínimos, menores 35, 100%) IberCaja | 24 meses | 40 años | EUR+2,85 % | Ninguno | Más info | |
| Hipoteca Uno-e Uno-e | 36 meses | 35 años | EUR+1,70 % |
3 productos
Ampliar detalles
Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
Más info | |
| Hipoteca Uno-e (2ª Residencia) Uno-e | 36 meses | 20 años | EUR+1,70 % |
3 productos
Ampliar detalles
Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
Más info | |
| Hipoteca Uno-e (sin seguro de vida) Uno-e | 36 meses | 35 años | EUR+1,80 % |
2 productos
Ampliar detalles
Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
Más info | |
| Hipoteca Uno-e (sin seguro de vida, 2ªResidencia) Uno-e | 36 meses | 20 años | EUR+1,80 % |
2 productos
Ampliar detalles
Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
Más info | |
| Hipoteca Uno-e (sin seguro de vida y hogar, 2ªResidencia) Uno-e | 36 meses | 20 años | EUR+1,90 % | 1 productos Ampliar detalles | Más info | |
| Hipoteca Uno-e (sin seguro de hogar y vida) Uno-e | 36 meses | 35 años | EUR+1,90 % | 1 productos Ampliar detalles | Más info | |
b) Hipotecas con un tipo de interés menor durante un periodo inicial
Muchas entidades ofrecen un tipo de interés inferior durante un periodo inicial. Se muestran las que están recogidas en Bankimia, ordenadas por el tipo de interés inicial.
Se han encontrado 89 resultados, se muestran del 1 al 10:
|
Hipoteca
(entidad) |
Periodo inicial |
Resto
(?)
¿Qué es el resto? El resto es el período de tiempo a partir del cual las condiciones de la hipoteca pasan a ser las habituales y normales después de un pequeño período de gozar de ventajas. |
Productos a contratar (?) ¿Qué son los costes de tasación? Los costes de tasación los realizan empresas independientes de la entidad financiera. Estos costes dependen del inmueble, así no tiene el mismo precio la tasación de un piso que una torre. |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Tipo interés (?) ¿Qué es el interés? El tipo de interés es lo que te cuesta el préstamo. En el caso de las hipotecas variables el tipo de interés suele ser el resultado de la suma de un tipo de interés de referencia (Euribor) más un margen (aproximadamente entre el 0,20% y el 1%) impuesto por el banco o caja. En el caso de las hipotecas fijas, este tipo permanece invariable durante todo el préstamo. |
Cuota reducida |
Tipo interés (?) ¿Qué es el interés? El tipo de interés es lo que te cuesta el préstamo. En el caso de las hipotecas variables el tipo de interés suele ser el resultado de la suma de un tipo de interés de referencia (Euribor) más un margen (aproximadamente entre el 0,20% y el 1%) impuesto por el banco o caja. En el caso de las hipotecas fijas, este tipo permanece invariable durante todo el préstamo. |
||||
|
|
|
|||||
| Hipoteca Joven bancopopular-e | 2,75 % | 6 meses | IRPHce+0,60 % |
4 productos
Ampliar detalles
Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
Más info | |
| Hipoteca Único (requisitos máximos) Unicaja | 2,95 % | 12 meses | EUR+1,25 % |
7 productos
Ampliar detalles
Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
Más info | |
| Hipoteca Único (requisitos mínimos) Unicaja | 2,95 % | 12 meses | EUR+2,95 % | 1 productos Ampliar detalles | Más info | |
| HipoteCambio db (requisitos máximos) Deutsche Bank | 3,00 % | 12 meses | EUR+1,20 % |
6 productos
Ampliar detalles
Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
Más info | |
| Hipoteca Fidelidad (requisitos mínimos) Unicaja | 3,25 % | 12 meses | EUR+2,25 % | Ninguno | Más info | |
| Hipoteca Postal BanCorreos BanCorreos | EUR+1,40 % | 12 meses | EUR+1,40 % |
6 productos
Ampliar detalles
Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
Más info | |
| Hipoteca Futuro (2ª residencia, requisitos máximos) Caja España | 3,45 % | 12 meses | EUR+1,80 % |
5 productos
Ampliar detalles
Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
Más info | |
| Hipoteca Futuro (jóvenes, requisitos máximos) Caja España | 3,45 % | 12 meses | EUR+1,80 % |
5 productos
Ampliar detalles
Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
Más info | |
| Hipoteca Futuro (requisitos máximos) Caja España | 3,45 % | 12 meses | EUR+1,80 % |
5 productos
Ampliar detalles
Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
Más info | |
| Hipoteca Net Futuro (requisitos máximos) Caja España | 3,45 % | 12 meses | EUR+1,80 % |
5 productos
Ampliar detalles
Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
Más info | |
Encuentra la mejor hipoteca entre más de 600 hipotecas de 75 entidades
¿Tienes dudas? ¿Nos quieres contar tu caso?
Realiza tu pregunta y nuestros expertos te contestarán.
Pregunta más reciente en la que se habla de "Hipotecas para pagar menos al principio"
-
¿Qué debo hacer si no puedo pagar la cuota mensual? (3528 visitas)
Respuestas de los expertos:
-
por el EXPERTO: Ricardo Gulias - Asesor Financiero (http://www.tusolucionhipotecaria.com) | 1 año, 13 semanas
Si no se puede pagar la cuota, la solución mejor es intentar negociar con la entidad. La banca que empieza a estar saturada de viviendas está "por lo general" dispuesta a ayudar si la situación ...
-
Otras preguntas sobre "Hipotecas para pagar menos al principio"
- ¿Qué significa hipotecas con un tipo de interés menor durante un período inicial? (4 años, 5 semanas - 1 respuestas)
- ¿Cómo puedo pagar menos a final de mes? (4 años, 36 semanas - 1 respuestas)
Hipotecas para pagar menos al principio en Bankimia News
-
Entrevista a Gregorio Horga: “¿Despedimos el 2011 con mal sabor de boca?” (06 ene 2012)
Un día más la opinión de nuestro experto Gregorio Horga vuelve a llenar un espacio en nuestro blog, dándonos unos minutos para reflexionar. Gregorio Horga se licenció en Administración y Dirección de Empresas en la Universidad de Burgos y también r ...
-
La carencia de capital: el kit kat de las hipotecas (03 ene 2012)
Aplicar una "carencia de capital" a una hipoteca significa dejar de pagar durante un periodo determinado la parte de la cuota hipotecaria destinada a amortizar capital. Es decir, es un plazo de tiempo en el que no se amortiza capital de la hipoteca. ...
-
Preguntas sobre hipotecas más destacadas en diciembre (31 dic 2011)
Vamos a exponer las preguntas de hipotecas más destacadas que han realizado los usuarios de Bankimia.com durante el mes de diciembre en nuestro apartado de preguntas y respuestas. No olvides que puedes hacer tu pregunta para que nuestros expertos pueda ...
-
Preguntas sobre hipotecas más destacadas en noviembre de 2011 (05 dic 2011)
A continuación, expondremos las preguntas más destacadas que se han realizado durante el mes de noviembre en nuestro apartado de preguntas y respuestas. Recuerda que puedes hacer tu pregunta que será respondida por los expertos que forman parte de Ba ...
-
La cuota hipotecaria y la amortización de capital (03 nov 2011)
Las últimas noticias aseguran que el mercado de la vivienda tardará unos cinco años en volver a funcionar de manera normal. En un escenario de encarecimiento generalizado, los principales perjudicados por ahora, no dejan de ser todos aquellos que deben ...
¿Algún error en la información de " Hipotecas para pagar menos al principio "?
Por favor, haznos llegar cualquier error que veas en esta página.
Contacta con nosotros, llámanos o envíanos un email. Gracias por ayudarnos a mejorar Bankimia.