Hipotecas para pagar menos al principio
Hay hipotecas con las que pagas menos al principio, son principalmente de dos tipos:
¿Qué significa hipotecas con un tipo de interés menor durante un período inicial?
Muchas entidades ofrecen la posibilidad de contratar hipotecas cuyo tipo de interés es inferior durante un primer período de tiempo (generalmente un año), y a partir de ese momento el tipo de interés será el pactado para el resto de plazo de la hipoteca.
Enlaces de interés: Cerrara) Hipotecas con carencia
¿Qué es la carencia?
Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza...
Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia.
CerrarDurante un periodo inicial, sólo pagas intereses. Pero cuidado, esto implica que la cantidad total de intereses que pagas al final, es superior a una hipoteca sin carencia.
Se han encontrado 82 resultados, se muestran del 17 al 24:
| Hipoteca (entidad) |
Meses carencia(?) ¿Qué es la carencia? Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza... Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia. Cerrar |
Tipo interés(?)
¿Qué es el interés? El tipo de interés es lo que te cuesta el préstamo. En el caso de las hipotecas variables el tipo de interés suele ser el resultado de la suma de un tipo de interés de referencia (Euribor) más un margen (aproximadamente entre el 0,20% y el 1%) impuesto por el banco o caja. En el caso de las hipotecas fijas, este tipo permanece invariable durante todo el préstamo. Cerrar |
Comisión apertura(?) ¿Qué es la comisión de apertura? Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo. Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo. Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura. Cerrar |
Además tendrás que contratar(?) ¿Qué significa productos requeridos? Cuando contratas una hipoteca, el banco puede solicitarte la contratación de algunos productos adicionales. Por ejemplo, la domiciliación de la nómina, la adquisición de una tarjeta de crédito, un plan de pensiones... De esta forma, el banco intenta fidelizarte con la oferta de estos productos y a la vez, se asegura unas garantías adicionales. Cuantos más productos adicionales contrates en la misma entidad, más ventajas y mejor trato te van a dar. Cerrar |
||
|---|---|---|---|---|---|---|
Préstamo hipotecario Cero (IRPH, menores de 32 años, a 40 años) Caixa Catalunya
|
60 meses | EUR (1 año)+1,10 % | 1,00 % | 3 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
 |
|
| Préstamo hipotecario (Euribor, menores de 32 años, a 40 años) Caixa Catalunya
|
60 meses | EUR (1 año)+1,75 % | 1,00 % | 3 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
|
|
| Préstamo hipotecario Cero (Euribor, menores de 32 años, a 40 años) Caixa Catalunya
|
60 meses | EUR (1 año)+1,75 % | 1,00 % | 3 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
|
|
Hipoteca Fija (15 años) tuBancaja
|
60 meses | 6,600 % | 0,00 % | Ninguno |
|
|
| Hipoteca Fija (15 años, 2ª Residencia) tuBancaja
|
60 meses | 6,600 % | 0,00 % | Ninguno |
|
|
| Hipoteca Fija (20 años) tuBancaja
|
60 meses | 6,600 % | 0,00 % | Ninguno |
|
|
| Hipoteca Fija (20 años, 2ª Residencia) tuBancaja
|
60 meses | 6,600 % | 0,00 % | Ninguno |
|
|
| Hipoteca Fija (25 años) tuBancaja
|
60 meses | 6,750 % | 0,00 % | Ninguno |
|
b) Hipotecas con un tipo de interés menor durante un periodo inicial
Muchas entidades ofrecen un tipo de interés inferior durante un periodo inicial. Se muestran las que están recogidas en Bankimia, ordenadas por el tipo de interés inicial.
Se han encontrado 57 resultados, se muestran del 1 al 10:
| Hipoteca (entidad) |
Periodo inicial(?)
¿Qué es la cuota mensual inicial? La cuota inicial es aquella con la que empiezas a amortizar el préstamo hasta la primera revisión acordada. Es propio de las hipotecas de tipo mixto o variable. Cerrar |
Resto(?)
¿Qué es el resto? El resto es el período de tiempo a partir del cual las condiciones de la hipoteca pasan a ser las habituales y normales después de un pequeño período de gozar de ventajas. Cerrar |
Además tendrás que contratar(?) ¿Qué significa productos requeridos? Cuando contratas una hipoteca, el banco puede solicitarte la contratación de algunos productos adicionales. Por ejemplo, la domiciliación de la nómina, la adquisición de una tarjeta de crédito, un plan de pensiones... De esta forma, el banco intenta fidelizarte con la oferta de estos productos y a la vez, se asegura unas garantías adicionales. Cuantos más productos adicionales contrates en la misma entidad, más ventajas y mejor trato te van a dar. Cerrar |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tipo interés | Duración | Tipo interés(?)
¿Qué es el interés? El tipo de interés es lo que te cuesta el préstamo. En el caso de las hipotecas variables el tipo de interés suele ser el resultado de la suma de un tipo de interés de referencia (Euribor) más un margen (aproximadamente entre el 0,20% y el 1%) impuesto por el banco o caja. En el caso de las hipotecas fijas, este tipo permanece invariable durante todo el préstamo. Cerrar |
||||
Hipoteca Bonificada (requisitos máximos) Caixa Girona
|
N/D | 12 | EUR (1 año)+0,40 % | 9 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
|
|
Hipoteca BG + Joven (100% financiación) Banco Guipuzcoano
|
N/D | 6 | EUR (1 año)+0,75 % | 8 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
|
|
| Hipoteca BG + Joven Banco Guipuzcoano
|
N/D | 6 | EUR (1 año)+0,75 % | 7 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
|
|
| Hipoteca BG + Joven (con carencia de capital a la finalización) Banco Guipuzcoano
|
N/D | 6 | EUR (1 año)+0,75 % | 7 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
|
|
Hipoteca Vivienda Joven Caja Castilla La Mancha
|
N/D | 6 | EUR (1 año)+0,33 % | 6 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
|
|
Hipoteca Cambio de Banco Barclays
|
N/D | 12 | EUR (1 año)+0,45 % | 6 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
|
|
Hipoteca Joven Canaria La Caja de Canarias
|
2,90 % | 6 | EUR (1 año)+0,50 % | 6 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
|
|
Hipoteca Bonificada Classic (req. máx) IberCaja
|
6,35 % | 12 | EUR (1 año)+0,65 % | 6 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
|
|
| Hipoteca Bonificada Classic (req. máx, menores 35) IberCaja
|
6,35 % | 12 | EUR (1 año)+0,65 % | 6 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
|
|
Hipoteca Devolución 33% Banco Gallego
|
N/D | 12 | EUR (1 año)+0,75 % | 6 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
|
|
|
¿Quieres encontrar la mejor hipoteca para tí?
Elige la opción que desees:
Si quieres comprar, ampliar o reformar un inmueble dinos:
Si quieres cambiar tu hipoteca actual por una mejor:
Buscar hipotecas para subrogación
Si quieres pagar menos agrupando tus préstamos:
Acceso a otras secciones sobre hipotecas de Bankimia
Tipos de hipotecas
Bancos y cajas en España
Haz cálculos
- Simulador de hipotecas (Calc. básica)
- Calcular hipoteca (Calc. avanzada)
- Gastos de hipotecas
- Hipotecas con carencia
- Comparativa de hipotecas