Hipotecas para pagar menos al principio

Hay hipotecas con las que pagas menos al principio, son principalmente de dos tipos:

a) Hipotecas con carencia

Durante un periodo inicial, sólo pagas intereses. Pero cuidado, esto implica que la cantidad total de intereses que pagas al final, es superior a una hipoteca sin carencia.

Hipoteca (entidad)	Meses carencia (?) ¿Qué es la carencia? Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza... Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia. Cerrar	Tipo interés (?) ¿Qué es el interés? El tipo de interés es lo que te cuesta el préstamo. En el caso de las hipotecas variables el tipo de interés suele ser el resultado de la suma de un tipo de interés de referencia (Euribor) más un margen (aproximadamente entre el 0,20% y el 1%) impuesto por el banco o caja. En el caso de las hipotecas fijas, este tipo permanece invariable durante todo el préstamo. Cerrar Más info	Comisión apertura (?) ¿Qué es la comisión de apertura? Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo. Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo. Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura. Cerrar	Además tendrás que contratar (?) ¿Qué significa productos requeridos? Cuando contratas una hipoteca, el banco puede solicitarte la contratación de algunos productos adicionales. Por ejemplo, la domiciliación de la nómina, la adquisición de una tarjeta de crédito, un plan de pensiones... De esta forma, el banco intenta fidelizarte con la oferta de estos productos y a la vez, se asegura unas garantías adicionales. Cuantos más productos adicionales contrates en la misma entidad, más ventajas y mejor trato te van a dar. Cerrar
Hipoteca Variable (menores de 35, 2ª Residencia) Bankinter	36 meses	EUR (1 año)+0,90 %	0,00 %	2 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro de vida Cerrar	Comparar
Hipoteca Joven + Fácil on-line (80%, requisitos mínimos) Caixa Terrassa	60 meses	EUR (1 año)+0,90 %	0,10 %	2 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar recibos Contratar una cuenta corriente Cerrar	Comparar
Hipoteca Premium SabadellAtlántico	24 meses	EUR (1 año)+1,00 %	0,40 %	2 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro de vida Cerrar	Comparar
Hipoteca Premium (2ª Residencia) SabadellAtlántico	24 meses	EUR (1 año)+1,00 %	0,40 %	2 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro de vida Cerrar	Comparar
Hipoteca 5 Estrelles (requisitos mínimos) Caixa Terrassa	6 meses	EUR (1 año)+1,25 %	1,00 %	2 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar recibos Contratar una cuenta corriente Cerrar	Comparar
Hipoteca Tipo Fijo Caja Navarra	36 meses	6,150 %	0,75 %	2 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Contratar una cuenta corriente Cerrar	Comparar
Hipoteca On Plus Caixa Galicia	12 meses	EUR (1 año)+0,38 %	0,00 %	3 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Contratar una cuenta corriente Contratar un seguro de hogar Cerrar	Comparar
Hipoteca Autoconstrucción Oficinadirecta.com	24 meses	EUR (1 año)+0,39 %	0,50 %	3 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Domiciliar recibos Contratar una cuenta corriente Cerrar	Comparar

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b) Hipotecas con un tipo de interés menor durante un periodo inicial

Muchas entidades ofrecen un tipo de interés inferior durante un periodo inicial. Se muestran las que están recogidas en Bankimia, ordenadas por el tipo de interés inicial.

Hipoteca (entidad)	Periodo inicial(?) ¿Qué es la cuota mensual inicial? La cuota inicial es aquella con la que empiezas a amortizar el préstamo hasta la primera revisión acordada. Es propio de las hipotecas de tipo mixto o variable. Cerrar		Resto(?) ¿Qué es el resto? El resto es el período de tiempo a partir del cual las condiciones de la hipoteca pasan a ser las habituales y normales después de un pequeño período de gozar de ventajas. Cerrar	Además tendrás que contratar (?) ¿Qué significa productos requeridos? Cuando contratas una hipoteca, el banco puede solicitarte la contratación de algunos productos adicionales. Por ejemplo, la domiciliación de la nómina, la adquisición de una tarjeta de crédito, un plan de pensiones... De esta forma, el banco intenta fidelizarte con la oferta de estos productos y a la vez, se asegura unas garantías adicionales. Cuantos más productos adicionales contrates en la misma entidad, más ventajas y mejor trato te van a dar. Cerrar
Hipoteca (entidad)	Tipo interés	Duración	Tipo interés (?) ¿Qué es el interés? El tipo de interés es lo que te cuesta el préstamo. En el caso de las hipotecas variables el tipo de interés suele ser el resultado de la suma de un tipo de interés de referencia (Euribor) más un margen (aproximadamente entre el 0,20% y el 1%) impuesto por el banco o caja. En el caso de las hipotecas fijas, este tipo permanece invariable durante todo el préstamo. Cerrar Más info
Hipoteca Vivienda Joven Caja Castilla La Mancha	N/D	6	EUR (1 año)+0,33 %	6 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Domiciliar recibos Contratar una tarjeta de crédito Contratar una cuenta corriente Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro protección de pagos Cerrar	Comparar
Hipoteca Joven Caja de Burgos	N/D	60	EUR (1 año)+0,35 %	5 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Contratar una tarjeta de crédito (consumo mín.: 600 €) Contratar un plan de pensiones Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro de vida Cerrar	Comparar
Hipoteca Joven (más del 80% financiación) Caja de Burgos	N/D	6	EUR (1 año)+0,35 %	5 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Contratar una tarjeta de crédito (consumo mín.: 600 €) Contratar un plan de pensiones Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro de vida Cerrar	Comparar
hipoteca JVN CRKLO Caja Círculo	N/D	60	EUR (1 año)+0,35 %	5 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Contratar una tarjeta de crédito Contratar un plan de pensiones Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro de vida Cerrar	Comparar
hipoteca JVN CRKLO (más del 80% de financiación) Caja Círculo	N/D	6	EUR (1 año)+0,35 %	5 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Contratar una tarjeta de crédito Contratar un plan de pensiones Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro de vida Cerrar	Comparar
Hipoteca Bonificada (requisitos máximos) Caixa Girona	N/D	12	EUR (1 año)+0,40 %	9 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Domiciliar recibos Contratar una tarjeta de crédito Importe medio en cuenta: 3.000 € Contratar una cuenta corriente Contratar un plan de pensiones Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro de vida Contratar un seguro de cobertura a la subida del tipo de interés Contratar un seguro protección de pagos Cerrar	Comparar
Primera Hipoteca de les Illes Balears Sa Nostra	N/D	12	EUR (1 año)+0,45 %	4 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Contratar una cuenta corriente Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro de vida Cerrar	Comparar
Hipoteca Cambio de Banco Barclays	N/D	12	EUR (1 año)+0,45 %	6 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Domiciliar recibos Contratar una cuenta corriente Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro de vida Contratar un seguro protección de pagos Cerrar	Comparar
Hipoteca On 0,49 (1ª Residencia) Caixa Galicia	N/D	6	EUR (1 año)+0,49 %	3 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar nómina/s Contratar una cuenta corriente Contratar un seguro de hogar Cerrar	Comparar
Hipoteca Joven + Fácil on-line (80%, requisitos máximos) Caixa Terrassa	N/D	6	EUR (1 año)+0,50 %	4 productos adicionales Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás: Domiciliar recibos Importe medio en cuenta: 2.280 € Contratar una cuenta corriente Contratar un seguro de hogar Contratar un seguro de vida Cerrar	Comparar

Hipotecas para pagar menos al principio

a) Hipotecas con carencia

b) Hipotecas con un tipo de interés menor durante un periodo inicial

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