Hipotecas
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Hipotecas para pagar menos al principio
Hay hipotecas con las que pagas menos al principio, son principalmente de dos tipos:
¿Qué significa hipotecas con un tipo de interés menor durante un período inicial?
Muchas entidades ofrecen la posibilidad de contratar hipotecas cuyo tipo de interés es inferior durante un primer período de tiempo (generalmente un año), y a partir de ese momento el tipo de interés será el pactado para el resto de plazo de la hipoteca.
Enlaces de interés:a) Hipotecas con carencia
¿Qué es la carencia?
Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza...
Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia.
Durante un periodo inicial, sólo pagas intereses (no se amortiza capital). Al final del periodo de carencia la deuda pendiente no ha variado.
Pero cuidado, esto implica que la cantidad total de intereses que pagas al final, es superior a una hipoteca sin carencia.
Se han encontrado 38 resultados, se muestran del 41 al 38:
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Hipoteca
(entidad) |
Meses carencia (?) ¿Qué es la carencia? Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza... Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia. |
Plazo máximo |
Tipo interés (?) ¿Qué es el interés? El tipo de interés es lo que te cuesta el préstamo. En el caso de las hipotecas variables el tipo de interés suele ser el resultado de la suma de un tipo de interés de referencia (Euribor) más un margen (aproximadamente entre el 0,20% y el 1%) impuesto por el banco o caja. En el caso de las hipotecas fijas, este tipo permanece invariable durante todo el préstamo. |
Productos a contratar (?) ¿Qué significa que además del préstamo he de contratar otros productos? Para una entidad siempre es mejor mantener a un cliente por el mayor tiempo posible. Un cliente de un sólo producto dejará de serlo con mucha más facilidad que otro más vinculado. Por esto, bancos y cajas están dispuestos a ofrecer mejores condiciones (por ejemplo un mejor interés o solicitar menores garantías), en un préstamo cuando el cliente adquiere otros productos o servicios de la entidad. Los productos que más normalmente aparecerán en este tipo de propuesta son: domiciliar la nómina, domiciliar dos o tres recibos y contratar uno o dos pólizas de seguro. |
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No se han encontrado hipotecas con tus criterios.
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b) Hipotecas con un tipo de interés menor durante un periodo inicial
Muchas entidades ofrecen un tipo de interés inferior durante un periodo inicial. Se muestran las que están recogidas en Bankimia, ordenadas por el tipo de interés inicial.
Se han encontrado 89 resultados, se muestran del 1 al 10:
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Hipoteca
(entidad) |
Periodo inicial |
Resto
(?)
¿Qué es el resto? El resto es el período de tiempo a partir del cual las condiciones de la hipoteca pasan a ser las habituales y normales después de un pequeño período de gozar de ventajas. |
Productos a contratar (?) ¿Qué son los costes de tasación? Los costes de tasación los realizan empresas independientes de la entidad financiera. Estos costes dependen del inmueble, así no tiene el mismo precio la tasación de un piso que una torre. |
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Tipo interés (?) ¿Qué es el interés? El tipo de interés es lo que te cuesta el préstamo. En el caso de las hipotecas variables el tipo de interés suele ser el resultado de la suma de un tipo de interés de referencia (Euribor) más un margen (aproximadamente entre el 0,20% y el 1%) impuesto por el banco o caja. En el caso de las hipotecas fijas, este tipo permanece invariable durante todo el préstamo. |
Cuota reducida |
Tipo interés (?) ¿Qué es el interés? El tipo de interés es lo que te cuesta el préstamo. En el caso de las hipotecas variables el tipo de interés suele ser el resultado de la suma de un tipo de interés de referencia (Euribor) más un margen (aproximadamente entre el 0,20% y el 1%) impuesto por el banco o caja. En el caso de las hipotecas fijas, este tipo permanece invariable durante todo el préstamo. |
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| Hipoteca Joven bancopopular-e | 2,75 % | 6 meses | IRPHce+0,60 % |
4 productos
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Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
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Más info | |
| Hipoteca Único (requisitos máximos) Unicaja | 2,95 % | 12 meses | EUR+1,25 % |
7 productos
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Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
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Más info | |
| Hipoteca Único (requisitos mínimos) Unicaja | 2,95 % | 12 meses | EUR+2,95 % | 1 productos Ampliar detalles | Más info | |
| HipoteCambio db (requisitos máximos) Deutsche Bank | 3,00 % | 12 meses | EUR+1,20 % |
6 productos
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| Hipoteca Fidelidad (requisitos mínimos) Unicaja | 3,25 % | 12 meses | EUR+2,25 % | Ninguno | Más info | |
| Hipoteca Postal BanCorreos BanCorreos | EUR+1,40 % | 12 meses | EUR+1,40 % |
6 productos
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| Hipoteca Futuro (2ª residencia, requisitos máximos) Caja España | 3,45 % | 12 meses | EUR+1,80 % |
5 productos
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| Hipoteca Futuro (jóvenes, requisitos máximos) Caja España | 3,45 % | 12 meses | EUR+1,80 % |
5 productos
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| Hipoteca Futuro (requisitos máximos) Caja España | 3,45 % | 12 meses | EUR+1,80 % |
5 productos
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| Hipoteca Net Futuro (requisitos máximos) Caja España | 3,45 % | 12 meses | EUR+1,80 % |
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