Los bancos y cajas con carteras de inmuebles embargados tienen portales web en los que ofrecen toda la información de su oferta, con los precios, características, fotos... de los pisos, casas, locales.. que tienen en venta.

Otra opción es acudir a uno de los portales inmobiliarios online (como fotocasa.es, habitaclia.com, etc.) que ofrecen información más general de los pisos y casas que ofrecen bancos y cajas.

• Inmuebles procedentes de pisos de bancos
• Casas procedentes de bancos
• Viviendas de bancos

Dada la situación económica actual, conseguir una hipoteca que financie el 100% de la vivienda es difícil. Otra opción, además de compra de un piso o casa de la cartera de inmuebles de un banco, es solicitar una hipoteca subvencionada para jóvenes.

Las hipotecas para jóvenes que acostumbran a contar con ayudas de las administraciones públicas, Comunidades Autónomas y Ayuntamientos, en forma de garantía y/o en favor de la obtención de un menor diferencial de préstamo a la que podrías obtener negociando con el banco, a través de bonificaciones especiales y condicionado por el banco normalmente a la contratación en su entidad de diversos productos bancarios y seguros.

También hay bancos y cajas que simplemente ven mucho negocio en este tipo de hipotecas ya que su rentabilidad esta muy por encima de las hipotecas convencionales. Optarán a seleccionar hipotecas con un diferencial de tipo de interés bastante superior a la media y con una alta comisión de apertura y estudio.

Además siguen habiendo entidades que financian el 110%, 100% + gastos compra-venta impuestos IVA - ITP incluido, o incluso más cantidad de forma que puedas financiar la adquisición de muebles y equipamiento de cocina, baños, etc. Incluso comprarte un capricho como pueda ser una moto.

Estas ofertas tienen unas condiciones especiales, ya que para obtener más del 100% del precio de compra a cambio el cliente del banco deberá realizar la contratación adicional de un seguro de protección de pagos a prima única, la aportación de avalistas solidarios solventes o el pago de un diferencial por encima de la media del mercado hipotecario. Y con la limitación normalmente de que esta cantidad no supere el 100% del valor de tasación.

Estas hipotecas Premium son las que se conocen finalmente como hipotecas 100% sobre el valor de tasación, y pueden admitir incluso la concesión de un plazo de carencia inicial de 12 o 24 meses si es primera vivienda o vivienda habitual. Para menores de 30 - 35 años el plazo máximo de la hipoteca que ofrece el banco es de 40 años.