Hipotecas puente para cambiar de casa
Son hipotecas diseñadas para ayudarte a comprar tu nueva vivienda sin que tengas que apresurarte a vender la actual.
¿En qué consisten?
El banco te anticipa el importe que necesites para adquirir la nueva casa, hasta el 100% de su valor o incluso en ocasiones también los gastos asociados a la compra y al cambio de casa (traslado, reforma,…), sin tener que vender la actual.
Para que la cuota del préstamo durante el periodo en el que no has vendido no te resulte excesiva te ofrecen la posibilidad de pagar una cuota incial menor o incluso no pagar cuota durante un periodo.
Normalmente debes aportar como garantía hipotecaria ambas viviendas.
Ventajas
- Puedes firmar ya la compra, no pierdes la vivienda que quieres comprar
- No tienes que vender precipitadamente tu vivienda actual
- Pagas una cuota cómoda desde el principio
Riesgos
- Existe el riesgo de no vender la casa actual
- Los costes globales de la operación son mayores que si hicieras el cambio sin este tipo de ayudas financieras
Hipotecas que incorporan condiciones especiales para el cambio de casa:
Se han encontrado 12 resultados, se muestran del 11 al 20:
| Hipoteca (entidad) |
Periodo inicial(?)
¿Qué es la cuota mensual inicial? La cuota inicial es aquella con la que empiezas a amortizar el préstamo hasta la primera revisión acordada. Es propio de las hipotecas de tipo mixto o variable. Cerrar |
Resto(?)
¿Qué es el resto? El resto es el período de tiempo a partir del cual las condiciones de la hipoteca pasan a ser las habituales y normales después de un pequeño período de gozar de ventajas. Cerrar |
Además tendrás que contratar(?) ¿Qué significa productos requeridos? Cuando contratas una hipoteca, el banco puede solicitarte la contratación de algunos productos adicionales. Por ejemplo, la domiciliación de la nómina, la adquisición de una tarjeta de crédito, un plan de pensiones... De esta forma, el banco intenta fidelizarte con la oferta de estos productos y a la vez, se asegura unas garantías adicionales. Cuantos más productos adicionales contrates en la misma entidad, más ventajas y mejor trato te van a dar. Cerrar |
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| Tipo interés | Duración | Tipo interés(?)
¿Qué es el interés? El tipo de interés es lo que te cuesta el préstamo. En el caso de las hipotecas variables el tipo de interés suele ser el resultado de la suma de un tipo de interés de referencia (Euribor) más un margen (aproximadamente entre el 0,20% y el 1%) impuesto por el banco o caja. En el caso de las hipotecas fijas, este tipo permanece invariable durante todo el préstamo. Cerrar |
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Superhipoteca Cambio de casa a tipo fijo (20 años) Santander
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N/D | -- | 7,100 % | 1 producto adicional
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Hipoteca Cambio Vivienda (Euribor) CajaCanarias
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6,25 % | 6 meses | EUR+1,75 % | 4 productos adicionales
Para disfrutar de las condiciones de esta hipoteca deberás:
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