Hipoteca subrogación
¿Qué es una hipoteca subrogación?
Una subrogación es un trámite que permite cambiar la hipoteca de un banco o caja a otro, normalmente con el objetivo de conseguir una mejora en las condiciones de nuestro préstamo.
Los bancos ofertas de hipotecas pensadas para acoger sugrogaciones. Estas son las que denominadas "hipotecas subrogación".
Son hipotecas que en muchas ocasiones se ofrecen a un tipo mejor que las que no admiten subrogación. Éstas son muy interesantes para los bancos en la coyuntura actual porque normalmente el importe del préstamo es inferior al 80% del valor de tasación. Importes superiores al 80%, implican mayores exigencias de bloqueo de fondos que impone el Banco de España.
¿Te conviene subrogarte?
Se trata de hacer cálculos y ver si consigues mejores condiciones y te salen los números.
Ten en cuenta los gastos de subrogación como: comisión de subrogación (recientemente limitada por ley), gestoría, notaria, …
Normalmente cuanto más reciente sea la hipoteca, más te puede interesar subrogarte. Esto se debe a que los intereses se pagan principalmente al principio de la vida del préstamo.
Si lo deseas, puedes utilizar nuestro buscador de hipotecas para subrogación o cambio de hipoteca y comparar las diferentes hipotecas que existenen el mercado con esta finalidad.
Mejores hipotecas subrogación
Las que tienen mejor tipo de interés.
Comparativa de hipotecas subrogación
Se comparan las 4 hipotecas subrogación más comparadas en Bankimia.
Hipoteca subrogación en el Blog
-
Novedades de la semana en Mis Finanzas (09 ago 2010)
... por otro lado la subida el diferencial de la hipoteca subrogación de Ibanesto al 0,45 % que llevaba ya muchos meses instalada en el 0,38 %. Self Bank, en cambio ha movido ficha en sus cuentas. La Cuenta Eurib ... con detalle los cambios producidos: hipotecas: 1.iBanesto ha aumentado el diferencia de la hipoteca azul subrogación hasta 0,45 %. Estaba en 0,38%. 2.TuBancaja ha reducido el coste ...
-
Cambio en el coste de la Hipoteca Azul subrogación de iBanesto (05 ago 2010)
... hipoteca azul subrogación de iBanesto ha aumentado su coste en 0,7 puntos hasta llegar a un diferencial + 0,45 %. Esta hipoteca no dispone de suelo así que no habrán sorpresas en caso de bajada en el tipo de interés. La entidad asume las comisiones de subrogación, gastos ...
-
Hipotecas del grupo Banco SabadellAtlántico (27 jul 2010)
Esta semana el grupo Banco Sabadell (ActivoBank, Banco Herrero, SabadellAtlántico, Solbank y Banco Urquijo) ha subido drásticamente el tipo de interés de sus hipotecas a tipo fijo. Después de bajar hace dos semanas 0,05 puntos porcentuales el tipo de interés de sus hipotecas a tipo fijo, los ha incrementado situándolos 0,55 ó 0,45 puntos porcentuales por [...]
-
Depósito de Caixa Galicia (27 jul 2010)
Caixa Galicia ha lanzado al mercado un nuevo depósito semestral exclusivo para nuevos clientes, el On Depósito 3,75%. Como su nombre indica, ofrece un 3,75 % T.A.E. y para obtenerla, el cliente deberá contratar la On Cuenta Suma y Sigue y establece ...
-
Novedades de la semana en Mis Finanzas (19 jul 2010)
... financiero y ha recopilado Bankimia son los siguientes. hipotecas: 1. Openbank sube el diferencial sobre el Euribor de la hipoteca subrogación desde el 0,38 % al 0,45 %. Depósitos: 1. la Caixa empieza a comercializar un nuevo depósito combinado. 2. Caixa Catalunya, Tarragona y ...
Hipoteca subrogación en Preguntas y respuestas
-
Duda subrogación (09 jul 2008)
... subrogar mi hipoteca pero tengo una duda. ¿Los gastos de subrogación son los mismos si amplio capital o si no lo hago? ¿Alguien me puede ayudar? Gracias ...... porque si amplías el capital no estás haciendo una subrogación, sino un cambio de hipoteca. En una subrogación sólo se permite variar los intereses y el [...]
-
Duda subrogación hipoteca (02 jul 2008)
... duda. He ido a preguntar a un banco para subrogarme mi hipoteca pidiendo 18.000 euros más y me han dicho que la subrogación consiste en hacerla por el mismo importe y esos 18.000 euros se tienen que hacer en otra hipoteca, que no hay ninguna otra manera de hacer una ...... En una subrogación sólo pueden cambiarse las condiciones de amortización (intereses[...]
-
comisión de subrogación (08 ago 2008)
... de cambiar de banco mi hipoteca, y el banco del que me he ido me ha cobrado un 1% de comision de subrogación, según mi nuevo banco con la nueva ley hipotecaria solo me deberia haber cobrado un 0.50%. Esto es asi? si mi hipoteca es del 2004 tambien se aplica esta ley? ...[...]
-
¿Es legal q Barclays en subrogación a hipoteca Azul exija una tasación mínima que no aparece en la publicidad?la cantidad solicitada es inferior al 70% tasación (16 sep 2009)
... posiblemente por ser una cantidad baja lo que resta de hipoteca, ponen de excusa para no conceder la subrogación un condicionante de tasación mínima que no aparece publicitada ...... tener en cuenta que la Ley 2/1981 que regula el Mercado Hipotecario establece en su artículo 5 que los prestamos a que se refiere esta Ley no podrán exceder del 80% del valor de tasación ( esto no quiere decir qu .[...]
-
No me conceden la hipoteca azul subrogación de ibanesto...¿otras hipotecas subrogación interesantes? (22 jul 2009)
... me iban a tasar la casa por mayor valor..alguien conoce hipotecas para subrogación que las den para el 76%??? He visto las de: - hipoteca subrogación Openbank - hipoteca a la carta (2ª Residencia) Uno-e - Subrog ...[...]
Destacados:
¿Algún error en la información de "
Hipoteca subrogación
"?