¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo?

La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo.

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¿A qué hace referencia la comisión de apertura de un préstamo?

La comisión de apertura es el porcentaje sobre el capital prestado o sobre el límite del crédito aprobado, que se abona una única vez al constituir los mismos.

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¿Qué es y como funciona la comisión por amortización anticipada?

La comisión por amortización anticipada es una cantidad de dinero que la entidad financiera cobrará si se desea anticipar o adelantar el pago de parte del capital que el cliente debe. Esta reducción se puede traducir en una disminución del número de cuotas a pagar -el plazo- o el importe de las mismas. Como al hacer esto la entidad financiera recibirá un ingreso menor al que tenía previsto incorpora este cobro para recuperar, en parte, este menor ingreso. Adicionalmente, si en un caso concreto esta comisión no alcanza un importe determinado, la entidad puede aplicar un importe mínimo que es el que cobrará al cliente. La comisión por amortización anticipada suele ser menor que la de cancelación anticipada por lo cual a menudo las entidades limitan el porcentaje máximo de dicha amortización.

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¿Qué es el plazo?

El plazo de un préstamo es la cantidad de tiempo acordado con la entidad financiera para la devolución del préstamo. El plazo normalmente se podrá fijar entre unos valores mínimos y máximos determinados por la entidad. Adicionalmente algunos préstamos contemplan que el titular no podrá superar cierta edad antes de finalizar dicha devolución, esto podría limitar el plazo máximo disponible. Otro limite que la entidad puede añadir en el momento de negociar un préstamo es la cuota mínima aceptable, esto puede reducir el plazo máximo definido. La mayoría de préstamos no contemplan plazos mínimos mientras que los máximos pueden oscilar entre uno o dos años, para préstamos de baja envergadura, hasta los 20 años para préstamos de relativa importancia. Al elegir un plazo entre el mínimo y el máximo disponibles se a de tener en cuenta que cuanto mayor sea el plazo elegido menores serán cada una de las cuotas a pagar pero mayor la cantidad que habrá que desembolsar en concepto de intereses.

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¿Qué significa que además del préstamo he de contratar otros productos?

Para una entidad siempre es mejor mantener a un cliente por el mayor tiempo posible. Un cliente de un sólo producto dejará de serlo con mucha más facilidad que otro más vinculado. Por esto, bancos y cajas están dispuestos a ofrecer mejores condiciones (por ejemplo un mejor interés o solicitar menores garantías), en un préstamo cuando el cliente adquiere otros productos o servicios de la entidad. Los productos que más normalmente aparecerán en este tipo de propuesta son: domiciliar la nómina, domiciliar dos o tres recibos y contratar uno o dos pólizas de seguro.

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¿Qué es la elección de frecuencia de pago en un préstamo?

Cuando se formaliza un préstamo, se fija la frecuencia con la cual se pagaran las cuotas mensuales de amortización del préstamo. Esta frecuencia puede ser mensual (la más habitual), bimestral, trimestral o cualquier otra que la entidad contemple.

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¿Cómo funcionan los préstamos con cuota flexible?

Los préstamos con cuota flexible permiten, con ciertas limitaciones, aumentar o disminuir el importe de la cuota a pagar cada período. Al aumentar la cuota durante un período de tiempo disminuirá tanto el plazo efectivo del préstamo como el total de los intereses que se habrá que pagar por el mismo, Consecuentemente las disminuciones de la cuota aumentarán tanto el plazo como el total a desembolsar. Las modificaciones de la cuota normalmente están sujetas a una cierta cantidad a lo largo de la vida del préstamo, a un cierto tiempo entre modificaciones, a que la cuota no baje tanto como para que se exceda la duración máxima prevista en la definición del producto, a que el préstamo lleve contratado un cierto tiempo o a una combinación de diferentes de estas.

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¿Qué es la carencia y como funciona?

El período de carencia en aquel durante el cual no se amortiza una parte o la totalidad del préstamo. Si la carencia es sobre el capital, se ha de amortizar solamente la parte respectiva a los intereses generados para el período de tiempo que dure la carencia. Si la carencia es total, no se ha de pagar nada durante el tiempo que dure ésta. El importe de dinero que no se pague durante la carencia (bien sea de capital o total) se acumula al capital pendiente de pago en futuros períodos (no es una quita). Un período de carencia puede ser de ayuda para enfrentar momentos de crisis económica en los cuales resulte difícil amortizar el préstamo.

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