Diciembre 2008
Informe Bankimia sobre las condiciones de las hipotecas
El mes de diciembre continúa la bajada de los tipos de interés en las hipotecas de interés fijo. Esto se debe a la bajada de los tipos de interés por parte del BCE a principios de diciembre. No obstante, el diferencial de las hipotecas con interés variable ha subido, ya que el Euribor se ha situado en unos niveles que no se veían desde el año 2006.
Referente a los préstamos hipotecarios de las entidades bancarias, destacamos como mejores hipotecas, la Hipoteca Fija de Barclays con un tipo de interés fijo del 5,70% y la Hipoteca On Plus de Caixa Galicia con un interés variable del Euribor + 0,38 y grado de vinculación media.
Este mes tenemos disponibles cuatro nuevas entidades financieras con préstamos hipotecarios en Bankimia.com. Estas entidades son: Caixa Tarragona con la Hipoteca 0,30, Bankoa con la Hipoteca Variable, Caixa Penedès con la Hipoteca Cómoda, y Solbank con la Hipoteca Multiopción, la Hipoteca Variable y la Hipoteca Tipo Fijo.
Modificaciones realizadas en la oferta de préstamos durante diciembre:
- ActivoBank y SabadellAtlántico disminuyen significativamente los tipos de interés de sus hipotecas: la Hipoteca Activa Fija a 12 años pasa de un 6,80 % a un 5,70 %, la Hipoteca de Tipo Fijo a 15 años pasa de un 6,8 % a un 5,80 %, y por último las Hipotecas Activa Fija y Tipo Fijo a 20, 25 y 30 años pasan de un 7,00 % a un 5,90 %.
- Openbank modifica el tipo de interés variable de la hipoteca Open hasta 30 años, pasando a tener un diferencial del Euribor + 0,39 al Euribor + 0,54. A su vez, también modifica el préstamo hipotecario Cambio de hipoteca habitual, quedando con un tipo de interés del Euribor + 0,38.
- Caixa Galicia establece en la hipoteca On Plus un interés fijo del 4,99% durante los primeros 6 meses, y para el resto de cuotas continúa referenciado al Euribor más un diferencial de 0,38.
- Barclays modifica el nombre comercial de su hipoteca mixta y pasa a llamarse Hipoteca Oportunidad. Además, disminuye el interés fijo del período inicial situándose en un 4,25%. El período inicial es de 5 años de plazo.La Hipoteca Consolidación de Deudas incrementa el diferencial sobre el Euribor del préstamo hipotecario, pasando de un Euribor + 0,75 a un Euribor + 1,00.
- Bankinter disminuye el tipo de interés fijo del período inicial de las hipotecas SIN y Variable, pasando de un 5,40% a un 4,60%.