El Euribor a un año del mes de Septiembre marco un nuevo mínimo histórico: 1,261. Y, viniendo del máximo histórico que alcanzó hace ahora un año, no sólo ha marcado este record sino que, también ha dejado uno mucho más importante para los titulares de hipotecas el descenso interanual más grande que se ha producido en la historia del Euribor: 4,123 puntos.

Esta bajada representará en términos económicos una disminución de más de 200 Euros mensuales en la cuota -para una hipoteca a 20 años con un importe pendiente de pago de 100.000 euros- que ha de soportar una familia. 2.400 euros al año, cuatrocientas mil de las antiguas pesetas. Todo un volumen para incorporar al ahorro familiar y al consumo.

Con más de 7 millones de hipotecas a tipo variable actualmente vivas en España por un promedio ligeramente inferior a los antes indicados 100.000 Euros (consideraremos que un doceavo de las hipotecas vencen cada mes), el otro lado de la moneda: lo que ingresan los bancos y cajas se verá reducido en casi 120 millones de euros cada mes, lo que no representa precisamente calderilla.

La línea de defensa de las entidades, en el campo del activo hipotecario, no puede ser otra que el incremento en los diferenciales de sus hipotecas variables a la vez que se mantiene o reducen las hipotecas fijas y las fases iniciales de las mixtas para mantener la competitividad.

Las modificaciones realizadas en la oferta de préstamos hipotecarios durante Septiembre han sido concretamente:

• Caixa Galicia decide reducir el interés del periodo inicial de sus hipotecas, con la On Hipoteca pasa de un interés inicial del 2,54% al 2,24% y con la On Hipoteca Plus pasa de un interés inicial del 2,49% al 2,19%. Ambas, mantienen el interés del resto de periodo.
• Bankinter, reduce el interés del periodo inicial de su Hipoteca Sin e Hipoteca Variable, ambas pasan de un 2,50% nominal anual a un 2,25%.
• El Grupo Banco Sabadell decide reducir en parte de sus marcas, el interés de las Hipotecas a Tipo Fijo, dejando un interés del 4,80% en la Hipoteca a tipo fijo a 12 años, del 5,00% a 15 años, del 5,30% a 20 años, del 5,45% a 25 años, del 5,50% a 30 años.
• Banco Popular-e Publican la Nueva Hipoteca Top 0,30  y la Hipoteca subrogación con muy buenas condiciones. Hipoteca Popular-e la dan de baja.
• Ibercaja dan de baja la hipoteca 400 y publican la nueva Hipoteca Bonificada Plus. Hipoteca Bonificada Classic:
• Hipoteca Bonificado classic (requisitos máximos, para menores de 35 años) pasa de 3,95 % a 4,20 % fijo en el periodo inicial mientras que la parte variable del resto del plazo pasa de Euribor + 0,75 a Euribor + 0,90
• Hipoteca Bonificado classic (requisitos máximos) pasa de 3,95 % a 4,20 % en el periodo inicial y en la parte variable de Euribor + 0,75 a Euribor + 0,90. Con lo cual sigue moviéndose al mismo nivel que la anterior.
• Hipoteca Bonificado classic (requisitos máximos, para menores de 35 años, financiación al 100 %) pasa de 4,65 % a 4,90 % el periodo inicial y la parte variable de Euribor + 1,00 a Euribor + 1,15
• Hipoteca Bonificado classic (requisitos máximos, financiación al 100 %)con exactamente el mismo comportamiento que la anterior opción, pasa de 4,65 % a 4,90 % el periodo inicial y la parte variable de Euribor + 1,00 a Euribor + 1,15.
• Hipoteca Bonificado classic (requisitos mínimos, para menores de 35 años) pasa de 3.95% a 4.20% el periodo inicial y la parte variable de Euribor + 1,20 a Euribor + 1,35
• Hipoteca Bonificado classic (requisitos mínimos) pasa de 3.95% a 4.20% el periodo inicial y la parte variable de Euribor + 1,20 a Euribor + 1,35
• Hipoteca Bonificado classic (requisitos mínimos, para menores de 35 años, financiación al 100 %) pasa de 4.65% a 4.90% el periodo inicial y la parte variable de Euribor + 1,45 a Euribor + 1,60
• Hipoteca Bonificado classic (requisitos mínimos, financiación al 100 %) pasa de 4,65 % a 4,90 % el periodo inicial y la parte variable de Euribor + 1,45 a Euribor + 1,60
• Caja Segovia publica la Nueva hipoteca Fácil Asegurada con un Euribor +0.45
• Caixa Tarragona desaparece Hipoteca 0.30

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