¿Que es la comisión por subrogación de la hipoteca?
Palabras clave: Comisiones, Subrogación,
En: Comisiones
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La subrogación es la posibilidad que tienes de poder cambiar la hipoteca de banco o caja, sin tener que volver con los engorrosos trámites de abrir una de nueva. Desde el año 2008, y para las hipotecas de tipo variable, los costos de la subrogación se han reducido notablemente, incluida la comisión de subrogación que se eleva a un 0,5 % por la cantidad pendiente de amortizar.
Existen dos casos donde se aplica esta comisión:
- La primera es cuando el cliente decide cambiar de entidad donde tiene contratada la hipoteca a otra entidad. Esta acción puede generar el cobro de la comisión.
- La segunda es cuando un cliente que tiene una hipoteca con un bien inmueble, decide venderlo. El comprador podrá continuar (subrogarse) la hipoteca si ambas partes (Entidad y comprador) se ponen de acuerdo.
En ambos casos, esta comisión solamente podrá ser adeudada al cliente si en el contrato io escritura nicial hipotecario, contempla esta posibilidad.
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01 ene 2008 00:00:00
La subrogación es la posibilidad que tienes de poder cambiar la hipoteca de banco o caja, sin tener que volver con los engorrosos trámites de abrir una de nueva. Desde el año 2008, y para las hipotecas de tipo variable, los costos de la subrogación se han reducido notablemente, incluida la comisión de subrogación que se eleva a un 0,5 % por la cantidad pendiente de amortizar.
Existen dos casos donde se aplica esta comisión:
- La primera es cuando el cliente decide cambiar de entidad donde tiene contratada la hipoteca a otra entidad. Esta acción puede generar el cobro de la comisión.
- La segunda es cuando un cliente que tiene una hipoteca con un bien inmueble, decide venderlo. El comprador podrá continuar (subrogarse) la hipoteca si ambas partes (Entidad y comprador) se ponen de acuerdo.
En ambos casos, esta comisión solamente podrá ser adeudada al cliente si en el contrato io escritura nicial hipotecario, contempla esta posibilidad.
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