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Cambiar mi casa por otra con el banco.

Usuario

Hola! Debido a un cambio de trabajo y al precio de la gasolina.... me gustaría vivir un poco mas cerca de mi lugar de trabajo. He pensado hablar con el director del banco y proponerle un cambio; Cambiar mi casa por otra que tengan cerca de mi trabajo, claro está yo seguiría pagando mi hipoteca.  ¿Mi duda es si eso se puede hacer? 

por Anónimo , en Hipotecas

Información de ayuda

Puedes entrar en el comparador de hipotecas puente de Bankimia.com, para tener información de las hipotecas que ofrecen los bancos para cambiar de casa y encontrar la que se adapte mejor a tí.

(19) Respuestas

| Web experto | 931990931 | #permalink

Experto Marina Rahola
Hola,

Se trata de realizar una Hipoteca Puente. Aquí te dejo el enlace a las nuestro portal dirigido a ello.

Un saludo!
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Anónimo | | #permalink

Usuario
Gracias por la idea yo tengo el mismo problema y mañana lo preguntares espero contestarte que me dice. gracias.
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Anónimo | | #permalink

Usuario
Tengo un piso y quiero cambiar por una casa mas grande  con el banco que tengo la ipoteca bbva.quiero saver si puedo cambiar solo la casa y quedarme con el mismo prestamo ipotecario.quien me puede aconsejar si esa cosa se puede.yo conosco jente que me lo dijeron que si.cambiaron casa por otra con el banco que tiene ellos mismo casa .me urge saver si puedo.el piso es nuevo pero quero una casa y mas grande.como se puede hacer eso?por favor si me puedes dejar alguna respuesta.muchas gracias.Un saludo.
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Comentario de federico |

Usuario

Yo ttengo uuna casa y qquiero ccambiarla,donde ttienes eel ppiso ttu y ssi qquieres ahablamos


Comentario de miriam |

Usuario

Yo tambien cambio piso por una casa , Estoy en Barcelona


Comentario de MUCHIS |

Usuario

YO TAMBIEN QUIERO CAMBIARME DE UN PISO A UNA CASA

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experiencia | | #permalink

Usuario
Yo que tu no lo haría, hace 4 años estuve en la misma situación y casi pierdo las dos casas. Ten en cuenta que pagas intereses todo el tiempo sobre el capital total pedido y si no logras vender tu casa en el tiempo estipulado, pues ya sabes ..
Saludos
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Comentario de alias |

Usuario

Yo quiero.vender mi piso al banco no tiene hipoteca.la compre.y la page en el acto.ocanbiar por poblemas de un hijo incapacitado.que no puede moverse por ella.elpiso lo compre para estrenar yo como puedo hacer

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| Web experto | 931990931 | #permalink

Experto Marina Rahola
Experiencia tiene razón. La Hipotecas Puentes salen cara de tipo de interés por el riesgo que el banco asume de que el cliente no venda la casa a tiempo. Lo mejor es que acudas al banco a que te expliquen las condiciones pero hazte a la idea que o no te la concederán o será a tipos altos.

Tendríais que hacer frente a la cuota (muy) elevada. Este riesgo por los bancos a que la familia no pague la hipoteca es lo que hace que los intereses de las hipotecas puente sea más elevado que el de las tradicionales.

Es muy aconsejable que antes de contratar una hipoteca cambio de casa se valoren bien los riesgos que se pueden asumir frente a las ventajas que presenta dicha financiación. Realmente sería interesante esta hipoteca cuando se puede adquirir una vivienda con un precio muy atractivo que compense el tener que asumir los posibles riesgos.

Un saludo!
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Manzaniyo | | #permalink

Usuario
Yo me habia planteado lo mismo, pero lo que habia pensado no es exactamente lo que deciis. Yo tengo un piso por el que pago hipoteca, en Barcelona y ahora estoy en mi destino definitivo en Asturias, no seria posible que el bano se quede con el piso de Barcelona a cambio de un piso en Asturias que el banco tenga ya en propiedad y yo seguir pagando la misma hipoteca. Ejemplo: El banco se queda el piso de Barcelona, lo tasa por ejemplo en 180.000 euros y yo debia por el 240.000, les quedo a deber 60.000. Si em entregan uno en Asturias que lo tengan tasado en unos 130.000 se le suman los 60.000 que tengo pendientes del de Barcelonay pesaria a tener una hipoteca de 190.000, manteniendo las condiciones de la primera. No se si esto se podria hacer, pero al banco a fin de cuentas pasa de tener un piso parado en Asturias a tener uno en Barcelona, que tal vez tenga mejor venta.
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Comentario de lorena |

Usuario

Oye que paso al final se puede? tengo una duda igual q la tuya y voy ir el lunes a preguntar.


Comentario de sylvia |

Usuario

Yo quiero hacer lo mismo. Actualmente vivo en Bélgica ý aquí se puede hacer sin ningún problema, és más el banco te lo propone si quieres traspasar tu hipoteca actual a la nueva vivienda o calcula si te sale mejor cancelarla y hacer una nueva, en función de las condiciones se escoje una o la otra. Eso sí, si la primera vivienda se vende (ante notario) después de adquirir la nueva se necesita de una hipoteca puente, por el tiempo que se necesite. De hecho por el banco no debería ser ningún riesgo, pues se aseguran el dinero con una casa y después con otra... no veo la complicación, pero lo quiero hacer con un piso que tengo en España y el banco me dice que esto no existe! alguien sabe decirme algo?

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| Web experto | 931990931 | #permalink

Experto Marina Rahola
No sé que decirte. Si el banco te lo acepta, perfecto, pero ahora mismo tienen muchos  pisos en Barcelona y en todas partes. Si lo consigues, nos lo comentas!
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SarAtauro | | #permalink

Usuario
Hola yo tengo una duda parecida,yo quiero vender  mi piso en Madrid para comprar una casa en Asturias que mas o menos vale igual que el piso,pero como ahora no conceden hipotecas me gustaria saber si puedo pasar la hipoteca de una casa a otra pagando claro pues el cambio de escrituras y demás.
Un saludo 
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| Web experto | 931990931 | #permalink

Experto Marina Rahola
Hola, 

No se trata de un cambio, se hace una hipoteca cambio de casa, en la que el banco te financia la segunda casa con la condición que vendas la primera casa (cosa que actualmente es complicado) pero tratándose de la misma hipoteca pero ampliada. Lo negativo es que si no consigues vender la anterior casa te quedará pagando la cuota de la hipoteca grande (la suma de los 2 valores).

Un saludo y espero haberte ayudado.
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SELENE | | #permalink

Usuario
HOLA QUISIERA SABER SI HAY MANERA DE REGRESA MI CASA QUE ESTA HIPOTECADA YA QUE LAS MENSUALIDADES ESTAN AUMENTANDO EN MAS Y EN EL BANCO ME DICEN QUE NO HAY MANERA DE QUE AUMENTE LA MENSUALIDAD A MENOS DE QUE DEPOSITE CIERTAS CANTIDADES GRANDES Y PUES REALMENTE YA NO PODEMOS PAGARLA QUE PASARIA SI REGRESO LA CASA O LA DEJO DE PAGAR YA QUE YA LLEVAMOS 2 AÑOS Y ALGO PAGANDOLA Y YA NO PODEMOS MAS CON ESTA SITUACION O CREEN QUE HAIGA MANERA DE QUE ALGUIEN LA COMPRE ASI 
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| Web experto | 931990931 | #permalink

Experto Marina Rahola
Hola, 

Aquí tienes los requisitos para solicitar la dación en pago en este año 2013.

Míre si cumple los requisitos y sino, negocie una bajada de la cuota de su hipoteca.

Si realmente no puede pagar le tienen que dar facilidades como las muchas personas que se encuentran en su situación.

dación en pago

Un saludo y mucha suerte!
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carmelita | | #permalink

Usuario
Hola yo tengo una hipoteca d aprocimadamente 120e hactualmente estamos con los dos años d carencia yo no cobro nada solo mi marido trabaja y nos esta costamdo pasar hambre pues no nos queda casi nada despues d pagar el prestamo k esta en530eur y termina en octubre ,,cuamdo esto ocurra y tengamos k pagar denuebo la hipoteca k esta en 830eur solo nos quedaran 180 eur para vivir esto nos esta creamdo muchas peleas y no podemospagar esa cantidad pues cuamdo nos dieron esta hipoteca yo trabajaba pero llebo 3 años en paro ¿temdriamos alguna posibilidad d dejar d pagar esta hipoteca d alguna manera haunque tubieramos k dejarla al banco hasi no podemos seguir iviemdo espero tener noticias y k podais ayudarme un cordial saludo

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| Web experto | 931990931 | #permalink

Experto Marina Rahola
Hola, 
Es importante negociar con el banco para ver si os ofrecen una mejora temporal de las condiciones de la hipoteca y como has comentado el banco ya os lo ha ofrecido. Si vuestra situación continúa igual, vuelve a acudir al banco para que os amplien las mismas condiciones. Si vuestra condición continúa igual, el banco tendrá que ayudaros.

Un salduo y ánimo para ir al banco,
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Comentario de miriamzj |

Usuario

Hola. Yo tengo una hipoteca de 220.000mil euros. Y he pues mi casa en venta por 180.000mil. si la vendo, quiero comprarme una casa de unos 70 o.80mil euros,.y con el resto que sobra, cancelar parte de la hipoteca asi tener una casa ya pagada. Y tener una hipoteca mas baja. se podria haxer???

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agustin33 | | #permalink

Usuario
Os cuento mi experiencia por si os puedo ayudar en algo.

Las posibilidades que decís algunos de vosotros son de lo más natural y los bancos deberían poder hacerlo facilmente, pero no os lo van hacer, a mi al menos les faltó echarme a patadas ( y eso que era mi propio banco).

Yo tengo un piso en Alcorcón y me hubiera gustado cambiarme a otro, llegó a mis manos una revista de Bankia (con la cuál yo tengo la hipoteca) en la que anunciaban sus pisos.
Vi muchos que me gustaron y para allá que me fuí.

Les dije:  ¨mira tengo este piso, con una hipoteca con vosotros y me interesaría compraros este otro, que es más caro incluso, pero que estoy dispuesto a pagar la diferencia y o modificar mi hipoteca o lo que haga falta... ¿os quedaríais con mi piso como parte de pago o algo?¨


Apenas me dejó ni acabar, su respuesta fue tajante: 

¨No, Bankia ni ningun banco quiere más pisos, tenemos milles en stock, si tu quieres un piso de los nuestros puedes comprarlo, pero te tienes que deshacer del tuyo por tu cuenta y saldar la hipoteca antigua no hay otra manera¨


Y yo:  ¿ninguna?

Y la tía:  ¨NO¨


Esa es mi experiencia, si os animais a que os humillen igual adelante, ya me contaréis.
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Comentario de

Usuario Mayte Hernanez

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Usuario Mayte Hernanez
Quisiera saver si puedo vender mi casa al banco y conprar otra donde vivo atual mente pero no la debo a nadie 
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Anónimo | | #permalink

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Hola yo tambien nesesito cambiar me casa por otra estoi desesperada quero que alguien me conteste si se puede o no
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lili | | #permalink

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Hola yo tambien quiero vender mi piso para irme a una casa. Mi piso no tiene hipoteca ni deudas pendientes, por eso me gustaria ofrecerles mi piso al banco a cambio de una casa aunque sea un poco mas cara y cogerme una hipoteca pequeña (claro esta) con el banco que cambie mi piso por la casa,
Pero como nose si eso se puede hacer, me gustaria que me aconsegarais,


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Anónimo | | #permalink

Usuario
Hola a todos.

Me gustaría saber si más de uno podéis hacer un curso de ortografía antes de escribir, da vergüenza ver el nivel cultural medio que tenéis
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Anónimo | | #permalink

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Aber yo tanbien kiero canbiar lo podriamos mirar si t interes
yamame yo tan bien estoi con bakia ai tengio mi ipoteka .
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