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Cláusula suelo de caja españa
Buenos días, estoy en trámites de hipotecarme con Caja España-Duero. Actualmente me ofrecen un suelo del 2.5% y acabo de leer una noticia de que un Juez de León a dictado a favor de eliminar las cláusulas suelo de Caja España y a que en el futuro no las pueda incluir. ¿Esto es así?¿Me las pueden incluir a mí?
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Efectivamente el Juzgado de lo Mercantil de León ha emitido una sentencia en la que declara nula por abusiva la "cláusula suelo"
de los préstamos hipotecarios. En esta ocasión se falla contra Caja
España y Caja Duero, a las que se condena a no volver a incluirlas en
los contratos, según la sentencia dictada el pasado 11 de marzo. El juez
ha estimado parcialmente la demanda presentada la Asociación de
Usuarios de Servicios Bancarios (Ausbanc), que pedía la nulidad de esta
cláusula por abusiva.
La sentencia concluye que "la condición general contenida en los
préstamos hipotecarios a interés variable celebrados con consumidores
establece un tipo de interés o un tipo mínimo de referencia y no
contempla como contrapartida un tipo máximo que proteja eficazmente al
prestatario del riesgo de subida del referencial". El fallo considera
que un tipo de interés máximo del 12% para las hipotecas "es ajeno a la
realidad" y beneficia a las entidades en mayor medida que el interés
mínimo del 3% fijado, un tope por el que el consumidor no se ha podido
aprovechar de las bajadas de los tipos de interésLo que pasa es que esta sentencia no es firme y habrá que esperar a lo que digan las estancias judiciales superiores correspondientes. Yo intentaría negociar con la entidad que te la quiten o mirar otras opciones hipotecarias.
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