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Cuadro amortización hipoteca
(6) Respuestas
Un cuadro de amortización es una tabla en la que se relacionan todos los pagos mensuales del préstamo desglosando qué parte corresponde a amortización de capital y qué parte al pago de intereses.
La simulación hipoteca se calcula utilizando el sistema francés o de cuota constante, que es el método habitual de amortización de los préstamos personales e hipotecarios en España. El sistema de amortización francés utiliza una fórmula que permite al titular del préstamo pagar una cuota fija todos los meses.
Como los intereses se calculan sobre el capital pendiente de devolución, en los primeros períodos de vida del préstamo, el pago de intereses es muy alto y se devuelve poco capital. Con el paso del tiempo, el pago de intereses disminuye y la devolución del capital aumenta.
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Es legal que el banco aplique el 9o% de interes y solo el 10 % de capital los primeros 10 años de la hipoteca y no por el cuadro de amortizacion inicial
En la hipoteca canaria el prestamo sobre el capital amortizado, es un derecho del hipotecado o de la entidad finaciera
hace 4 años, 26 semanas2 respuestas
Hola ,
Gracias por responder a esta pregunta
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