Ahora mismo, si vives en Madrid o Barcelona, necesitas tener unos 60.000 € ahorrados. Hay que tener en cuenta que el banco ya no financia mas del 80 % del valor de la vivienda. Si tomamos como referencia un piso de 300.000 €, tus ahorros iniciales tienen que ser de unos 10 millones de pesetas. Eso sin contar los gastos derivados y los impuestos, que podrian incrementar esta cifra hasta los 65000 €, o sea casi 11 millones. Evidentemente, todo depende del valor del piso.

• El valor de compra-venta del inmueble.
• Los gastos de notaría, gestoría, registro de la propiedad, impuestos y comisión de apertura (entre un 10 y un 11% adicional sobre el precio de compra).
• Coste de los seguros y productos adicionales.
• A la suma de las partidas anteriores se le deben restar los ahorros que se aportan a la operación. En condiciones normales las entidades financieras prestan un 80% del valor de tasación como máximo.Para aumentar este porcentaje pueden exigir seguros adicionales, hipotecar otra vivienda o avalistas con propiedad.