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Extinción de condominio. implicaciones con hacienda

Usuario

Mi expareja y yo tenemos una hipoteca en común y hemos preparado los papeles para la extinción de condominio, él y su padre como avalista serán los nuevos hipotecados. Ahora bien, mi expareja se queda con todo a cambio de poder continuar los dos con una nueva vida. Mi pregunta es, si el año que viene hacienda pensará que he adquirido un dinero por la venta de esa casa, cosa que no es así, me tocará pagar? deberé poner que me llevo los muebles y electrodomésticos para que no me haga pagar algo que no recibo? Gracias.

por , en Hipotecas

(1) Respuesta

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Usuario marta.mart
Buenos días,

Cuando se realiza una extinción de condominio se debe pagar un 1% en concepto de IAJD (Impuesto Actos Jurídicos Documentados), frente a un 7/8% de ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) que habría que pagar en el caso de compra-venta. También hay que pagar el IRPF (Impuesto sobre la renta de personas físicas) quien no recibe el bien. Al dar de baja de tu inventario la parte que le corresponde del bien, recibe dinero. Así que debe de tributar por plusvalías. 

Un saludo y suerte.
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