Más de 1.000.000 de usuarios ya confían en el comparador bancario líder en España

¿Has olvidado contraseña?
Entrar con Facebook

_______________ O _______________

Regístrate en Bankimia Regístrate en menos de 1 minuto, es gratis.

¿hay desgravación fiscal por reformar mi vivienda habitual?

Usuario

Hola, tengo una preguntilla y es que acabo de reformar mi casa, puedo desgravar fiscalmente?

por , en Préstamos

(1) Respuesta

| | #permalink

Usuario Mireia
Buenos días Lucia,

El límite máximo de deducción anual por inversión en vivienda está fijado desde el 1 de enero de 2011 en 9.040 euros con carácter general, aunque esta cantidad se amplía hasta los 12.080 euros en el caso de obras y adaptaciones en la vivienda por motivo de discapacidad. Las cantidades máximas que se pueden deducir pueden variar en función de los cambios de la normativa del IRPF de cada año.

En la actualidad cualquier persona que solicite un préstamo reforma para la vivienda habitual puede beneficiarse de esta deducción, ya que recientemente se han eliminado las normas que fijaban que solo los contribuyentes con rentas inferiores a 24.107,20 euros podían aplicar esta desgravación en el IRPF.

Otra deducción interesante en el IRPF, aunque sólo está vigente hasta el 31 de diciembre de 2012, es la deducción por obras de mejora en la eficiencia energética de la vivienda.

Así, si pedimos un préstamo destinado a obras de mejor en la eficiencia energética, se podrá desgravar el 20% de las cantidades empleadas en estas obras, aunque con los límites máximos contemplados en la ley.

El límite máximo de la deducción por obras en la vivienda es de 6.750 euros para contribuyentes de rentas inferiores a 53.007,20. Los contribuyentes con rentas entre 53.007,02 y 71.007,20 se podrán desgravar como máximo 6.750 euros menos la cantidad que resulte de multiplicar 0,35 por la diferencia entre su renta y 53.007,20.

Esta deducción por obras en la vivienda es incompatible con la deducción por inversión en vivienda habitual. Por tanto, en caso de que el préstamo solicitado se haya destinado a reformas en el hogar que puedan beneficiarse de cualquiera de las dos deducciones, tendrás que calcular cual es la desgravación que permitirá un mayor ahorro en el pago de impuestos.

Conviene tener presente que los préstamos personales no son la mejor opción de financiación para comprar una vivienda, ya que los importes concedidos suelen ser reducidos (lo habitual es que no superen los 60.000 euros) y los tipos de interés son muy superiores a los de las hipotecas.

Sin embargo, los préstamos personales pueden ser una alternativa interesante para financiar obras o reformas en la vivienda por cantidades no muy elevadas. En comparación con las hipotecas, los préstamos personales tienden a tener comisiones más bajas y no presentan costes adicionales como la tasación de la vivienda. Además, tienen menos exigencias de contratación de otros productos o servicios de la entidad.

Un saludo.
Valora, comenta y comparte esta respuesta

Escribe tu comentario:

Cancelar

Bankimia.com no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas.
No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@bankimia.com


Publica una respuesta

Bankimia.com no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas.
No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@bankimia.com

Hola ,
Gracias por responder a esta pregunta

¿Te animas a compartir tu respuesta en las redes sociales?

  • Google+ Comparte esta respuesta en Google+
  • Comparte esta respuesta en Facebook
  • Comparte esta respuesta en Twitter

Preguntas relacionadas con: "¿hay desgravación fiscal por reformar mi vivienda habitual? "

  • Buenas tardes, quería saber si me merece la pena entregar mi vivienda habitual al banco, le expongo a continuación mi caso: * Compre un piso nuevo en un pueblo cercano a Granada en 2006 por un importe de hipoteca de 133.000€ y a 30 años la hipoteca y euribor+0.75 (lo compre yo solo y no hay nin...

    hace 10 semanas, 4 días
    1 respuestas
  • Hacienda me reclama las deducciones que me hice por adquirir una vivienda los ultimos 4 años, de los 7 años que hace que la adquiri . ¿ es eso legal ? ¿ me pueden asesorar ?

    hace 13 semanas, 4 días
    1 respuestas
  • Buenas tardes, he adquirido en septiembre una vivienda. Tengo que reformarla. Al comprarla antes del 31 de diciembre de 2012 puedo beneficiarme aún de la desgravación por adquisición de vivienda habitual. En el tema de la reforma, he leido que también puedo desgravarme, ¿es compatible con la desgra...

    hace 20 semanas, 6 días
    1 respuestas
  • Hola, tengo que hacer una extinción de condominio en las escrituras de mi vivienda habitual, sobre la cual tengo una hipoteca. Al hacer este trámite tengpo que hacer una nueva hipoteca, y mi pregunta es si me afecta la supresión de la desgravación por inversión en vivienda si contrato la nueva hipot...

    hace 25 semanas, 4 días
    1 respuestas
  • Un familiar me prestó dinero hace 4 años para la compra de mi vivienda habitual y lo hicimos oficial pasándolo por Hacienda de la Junta en su día, indicando que no generaba intereses pero sin indicar plazo de devolución (se puso tiempo ilimitado). Ahora me han entregado la vivienda habitual y quiero...

    hace 26 semanas, 1 día
    1 respuestas
  • Somos un matrimonio de Sevilla de 46 y 50 años de edad, funcionarios de la Administración Autonómica, titulados superiores en los niveles más altos de la escala profesional con un piso de 142 m2 útiles en una buena zona residencial Sevilla con piscina, trastero y 2 plazas de garajes y un apartamento...

    hace 27 semanas, 1 día
    3 respuestas
  • Hola, tengo una vivienda en propiedad que estoy a punto de acabar de pagar, con ello dejare de desgravar en la renta por ser mi vivienda habitual. Ahora con mi pareja pensamos comprar una nueva vivienda a partes iguales e irnos a vivir juntos. Ella no tiene otra vivienda. ¿Puede mi pareja desgravar...

    hace 33 semanas, 1 día
    1 respuestas
  • Voy a comprar vivienda usada este mes. Es cierto que el gobierno va a eliminar la deduccion por compra de vivienda habitual? 

    hace 45 semanas, 1 día
    1 respuestas
  • Buenos días: Mi vivienda habitual es propiedad 30% mi pareja y 70% yo. El préstamo hipotecario es al 50%. A la hora de la deducción por vivienda habitual en la declaración de la renta, ¿habría que hacerlo 30 / 70 cada uno? El préstamo nos lo pasan por una cuenta y en ella cada uno ingresamos la part...

    hace 50 semanas, 3 días
    1 respuestas
  • Hola buenas! tengo una duda sobre la aplicación de la deducción por la vivienda habitual, es la siguiente: firmé una hipoteca con varios años de carencia, en la que de momento solo pago intereses y muy baja cuota. Entiendo que solo me puedo deducir los pagos de la hipoteca, que en este caso son las...

    hace 1 año, 5 días
    0 respuestas