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Hipoteca para terreno

Usuario

Estaba interesado en comprar parcela para en 4 o 5 años edificar mi casa. Tras consultar en la entidad que tengo nomina, me comentan que me darian como mucho el 60, 70% y que luego tendria problemas para pedir mas para edificar. Me dijeron que ninguna entidad se arriesgaria a darme al menos el 80% y luego el dinero para construir. Lo que me dejo muy claro es que si el inmueble es de ellos sin problema. Es cierto, asi andan los bancos?

por , en Hipotecas

(6) Respuestas

| Web experto | 936759936 | #permalink

Experto Laura Posada Jaramillo
Hola,

En Bankimia analizamos tu caso gratuitamente, a través del apartado ¿Te concederán la hipoteca?. Podrás saber si cumples los requisitos para que otras entidades te concedan la hipoteca y en algunos casos podrás realizar la solicitud a través de nuestra web para que las entidades contacten contigo.

Saludos!
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Anónimo | | #permalink

Usuario
Si si así andan. La cosa está complicada. No me suena extraño lo que comentas.
Dependerá tambiñen de lo que ganes y lo que valgala construcció pero la cosa está mal. Los bancos tienen muchas viviendas en stock y no se quieren arriesgar a tener mas. ademas deben cumplir coeficientes de recursos propios y no le interesa dar prestamos.
Te recomendaría que hablases con UCI (unión de créditos inmobiliarios) esta gente son un poco especiales, tratan situaciones algo mas complejas que el resto de bancos.
Como alternativa habla con un broker, ellos conocen muy bien los entresijos de las entidades y quizás puedan conseguirte una. Solo te cobran si te la consiguen.

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Anónimo | | #permalink

Usuario
Para terrenos la cosa se complica aún más. El suelo está fatal. Se espera una perdidade valor aun mayor todavia. Sin duda una solución: comprarles un piso :-).
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Anónimo | | #permalink

Usuario
Yo no consegui una hipoteca para un terreno. Un amigo mio si: gracias a que su padre le avalo, siendo su padre un cliente muy bueno de Bankinter. Hay que buscar opciones de este tipo en estos tiempos me parece.
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Anónimo | | #permalink

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Malos tiempos para las hipotecas sobre viviendas y peores para hipotecas sobre terrenos. Debes forzar al banco a través de algún otro tema.
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Anónimo | | #permalink

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Buenas noches. Que banco te concedia hipoteca al 60% sobre el terreno? Gracias
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