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Hipotecas 100% sin aval
Buenas, tengo en mente el pedir una hipoteca lo que necesito el 100% del valor y sin aval ¿Qué requisitos se piden para conseguir esta financiación? ¿Se pueden pedir sin aval, sin seguro...?
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En caso de que la hipoteca sea para la compra de un piso de bancos o se trate de una hipoteca bonificada, lo normal es que el banco exija como requisitos de riesgo para conceder el préstamo la contratación de un seguro de desempleo y/o la inclusión de avalistas solidarios solventes.
Además solicitará exigentes requisitos comerciales de contratación de variados productos bancarios (saldos medios en cuenta, pagos con tarjetas de crédito, domiciliación de nómina y recibos, ) y diversos seguros (de vida, protección de pagos, hogar, de coche o moto), o de otro modo no obtendrías ninguna bonificación y pagarías un diferencial de tipo de interés muy alto.
Los bancos concederían estas hipotecas a clientes con estabilidad laboral como funcionarios, empleados de grandes empresas solventes y multinacionales con contrato indefinido y una antigüedad mínima, que obtengan unas rentas que ofrezcan una amplia cobertura para el pago de las cuotas de préstamo. En este sentido los funcionarios se están viendo perjudicados estos últimos años por la pérdida de poder adquisitivo y el temor de los bancos a que sus nóminas mantengan su cifra actual, ya que no sería la primera vez que bajan el sueldo a los funcionarios durante esta crisis tanto en España como en otros países europeos.
Para segunda vivienda, autopromoción o autoconstrucción, los requisitos para que el banco te preste una hipoteca 100% sobre tasación serán más exigentes y el diferencial será más elevado que para primera vivienda.
Estas hipotecas 100 se pueden solicitar sin avalistas y sin seguros, pero has de saber que te saldrá más cara la hipoteca y que algunos bancos actualmente no lo admitirán porque tienen como requisito obligatorio la contratación uno o varios seguros (el de vida, protección de pagos y/o hogar) así como pedir la inclusión de avalistas solidarios que firmen como fiadores de tu deuda hipotecaria. También es importante saber que los seguros de vida y hogar vinculados a la hipoteca son deducibles en tu declaración de la renta.
Saludos
Comentario (1)
Me gustaria saber que bancos son los que te proporcionan el 100% para ir a informarme
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Comentario de anonimo |
Me podria decir que entidades son para poder informarme mejor