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Hipotecas diferencial

Usuario

Hola, estoy viendo para comprar un piso nuevo propiedad de una caja de ahorros, y segun me han comentado en la entidad la hipoteca tendria una mensualidad de unos 500€. Seria un importe de algo menos de 110.000€. Cómo puedo calcular los diferenciales?

por , en Hipotecas

(2) Respuestas

| | #permalink

Usuario Mireia
Hola Francis,

Puedes realizar una comparativa hipotecas, en ella puedes consultar los diferenciales sobre el euribor, IRPH... que ofrecen actualmente bancos y cajas en España. Puedes filtrar los resultados en función de tu perfil (importe que necesitas, plazo de amortización, etc.).

Un saludo ;)
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Anónimo | | #permalink

Usuario
Hola!! Puedes calcularlo de la siguiente manera:

La fórmula que aplica el banco es la siguiente en el momento de la revisión:

Cuota = capital x interes/ 100 x (1 - (1 + intereses/100) - plazo)

El interés en está fórmula es el interés mensual. Asi que es necesario dividir el interés anual entre 12, para conocer cual es el tipo de interés mensual.
El capital se trata del capital pendiente en el momento de calcular la cuota.
El plazo es el número de meses pendientes en el momento de calcular la cuota.
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