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Me concederán préstamo hipotecario con carencia de 2 ó 3 años para comprar esta vivienda?
Tengo un apartamento+garaje con hipoteca, valorado en 50.000,00 y una casa con terrenos, sin cargas, en la cual participo con un 57,50%, valorada en 500.000,00. Estas propiedades están a la venta, desde hace 3 meses. He visto un piso que me gusta, que está a la venta por 320.000,00. Tengo ahorros de 100.000,00 e ingresos de 2.500,00 mensuales netos.¿ Me darían un préstamo hipotecario con carencia de 2 ó 3 años para comprar esta vivienda? A la venta de los primeros, amortizaría este préstamo hasta quedar más o menos 60.000,00 del préstamo inicial.
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Efectivamente el cambio de casa implica hipotecar la vivienda que tienes en venta y la que quieres comprar. So no quieres optar por este producto y quieres saber si te concederán la hipoteca con carencia de la nueva casa debes hacer lo siguiente:
Sumar las cuotas que pagas de la hipoteca actual y de la que quieres conceder.
Dividir esta suma (de las cuotas de la hipoteca) en 0,35 (el ratio de endeudamiento suele ser entre el 30 y el 40%).
Si el resultado te sale superior a 2.500 euros, con bastante probabilidad no te concederán esta hipoteca, con lo que te convendría optar por una hipoteca cambio de casa o puente.
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Hola ,
Gracias por responder a esta pregunta
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